文山區的房價發展前景如何?

個人以為文山區的指標區域為
一.景美夜市為中心方圓
二.政大商圈附近
三.萬芳醫院or mar之附近
四.師大分部羅斯福沿線(因靠近公館)


以上地點新屋成交價格 站上60/p了嗎?
回檔機會應該也不大了?是嗎?
有值得期待下修的可能性嗎?
聽聞,文山區是文教區,所以不大漲,但是會穩定成長?適合投資或自住嗎?



仲介請po證號歡迎回應~~




2010-11-19 10:05 發佈

舊稻草好點火 wrote:
個人以為文山區的指標區域為
一.景美夜市為中心方圓
二.政大商圈附近
三.萬芳醫院or mar之附近
四.師大分部羅斯福沿線(因靠近公館)


以我最近看房的經驗分別說明:
一.景美夜市為中心方圓
新成屋開價60-70p
二.政大商圈附近
新成屋開價50-66p
三.萬芳醫院or mar之附近
新成屋開價55-65p
四.師大分部羅斯福沿線(因靠近公館)
新成屋開價65-100p

如果是最近的預售屋,可能價錢還要再高!
文山區幾十年來變化有限!
商業發展並未大幅熱絡!
基礎民生多已成熟!
房價穩定起伏不大!
點到這!

文山區房價真的是穩定,漲幅不大,這10年來只漲了1倍多而已。
發現xx1幾年前買22萬,現在我家樓上成交45萬。
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