大陸一堆殖利率5~10%的房地產

窩克workmail

窩克workmail
個人積分：12分
文章編號：23823782

12分

樓主

2010-11-13 6:18

so

台北市連通膨都抵不過的2%殖利率

陸資會來炒嗎?

wake up~

2010年是台北房地產低利率下最後一朵玫瑰

要賣要快!!

2010-11-13 6:18 發佈

文章關鍵字大陸房地產殖利率 10

h3742

h3742
個人積分：56分
文章編號：23827199

56分

2樓

2010-11-13 11:55

窩克workmail wrote:
so台北市連通膨都抵...(恕刪)

大陸一堆殖利率5~10%的房地產

請問是哪裡? 能報一下嗎?

zcale

zcale
個人積分：0分
文章編號：23828034

0分

3樓

2010-11-13 12:51

殖利率5~10% 的我不知道, 自己的例子約是 0.5%(青島約香港中路附近,200萬人民幣的房子, "年"租金約1萬人民幣)

robert1124

robert1124
個人積分：2分
文章編號：23833104

2分

4樓

2010-11-13 18:35

窩克workmail wrote:
so台北市連通膨都抵...(恕刪)

陸資會不會大舉來我不曉得.

不過像是港商亨得利在忠孝東路一直卡位店面是真的.. 最近的天價成交案是被香港人創的
中港台開了200多間的高檔鐘錶行, 不太可能是因為公司錢太多, 跑來台灣買大家口中一直說的會跌價的店面吧...

jjhuang.tw

jjhuang.tw
個人積分：57分
文章編號：23833513

57分

5樓

2010-11-13 18:58

高檔鐘錶行那個電視台有說過,給大陸人來洗錢用的..

CADER 論壇 http://cader.tw

stephen yen

stephen yen
個人積分：953分
文章編號：23840203

953分

6樓

2010-11-14 0:30

很難說大陸人真的想來炒房嗎？

住上海或是深圳，甚至蘇州

台北一樣的錢可以住到好很多倍的品質

常常跑大陸的人都有感嘆

台北住起來其實沒那樣爽

市容也是亞洲首都前幾名的差

台北人自己都住的很不舒服了

還要夢想外國人來炒房

很快連大陸人都看不起台北了

wyc0528

wyc0528
個人積分：0分
文章編號：23842999

0分

7樓

2010-11-14 6:27

不過香港居住品質好像也不好，房價不是也被炒的很高嗎????

話說炒房是要賺錢的，又不是要自住，賺飽了就溜了誰管你居住品質 orz

robert1124

robert1124
個人積分：2分
文章編號：23893240

2分

8樓

2010-11-16 11:49

jjhuang.tw wrote:
高檔鐘錶行那個電視台有說過,給大陸人來洗錢用的..

沒道理洗錢到台灣洗...不然陳XX先生幹什麼把錢匯往海外??

或許你可以建議他不要把錢匯到瑞士..去買忠孝東路店面好了

Yaleclubs

Yaleclubs
個人積分：3分
文章編號：23928673

3分

9樓

2010-11-17 17:29

zcale wrote:
殖利率5~10% 的我不知道, 自己的例子約是 0.5%(青島約香港中路附近,200萬人民幣的房子, "年"租金約1萬人民幣)

怎麼會這麼慘? 是你投資錯誤吧?
我在蘇州的房子，都有超過5%
若不是買在金融風暴前的高點
投報率會更高哩！

zcale

zcale
個人積分：0分
文章編號：23931314

0分

10樓

2010-11-17 19:25

200萬人民幣, 我指的是目前的市價(非我的買價,我買非常久了-超過10年), 而年租金 1萬人民幣是指目前可以容易租出去的價格.

大陸的房地產漲的太可怕了(特別是某些地方的某些小區域),10多年的報酬率可以非常嚇人(就像從過去40年來的台北).