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在台北市預算不超過2000萬,請推薦地段...

因工作關係預備舉家遷回台北,但對於台北的房地產價格及區段非常不熟悉,
想請各位大大提供建議...小妹的需求條件如下:

1.預算總價不超過2000萬
2.有車位的電梯大樓
3.室內坪數30坪以上
4.離捷運站步行10分鐘內可達(但不要是太偏遠的捷運站點,附近最好也有方便的公車交通)
5.地點除了台北市以外板橋亦可

請各位大大建議該從哪些區域開始看起,較符合我的需求呢?
因為現在還毫無頭緒...對於這樣的預算能買到怎樣的房子毫無概念!!
希望對台北熟悉的各位大大能明確提供您覺得不錯的"路段"或某地標ex.捷運XX站附近
讓我可以開始著手研究(如果您知道當地大約的房價也請一併寫上)。
感激不盡了~!!

(其實,訂了這個房價預算自己都覺得很瘋狂...為什麼在台北要花這麼多錢買房子啊!!!)

2010-11-11 12:11 發佈
自刪.................................自刪刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪
2000萬扣掉車位大概剩1800萬,又要三十坪以上的電梯大樓所以至少得花錢買將近四十坪的權狀,所以一坪約45萬。45萬要離捷運步行十分鐘,大概可以找板橋跟大同區一帶(雙連捷運站)的中古大樓(就我知道的)

花點時間到各房仲網站,應該不難找。
Wendy Peng wrote:
因工作關係預備舉家遷...(恕刪)


依您這價格跟需求..權狀含車位應該要50 P以上
北市10年內的大樓是幾乎不可能了.

建議從15年以上的開始找.比較容易下手
大概內湖的東湖.文山.北投.捷運站步行5分鐘的中古大樓.
都還有不少成交可以在3X/p的物件.
2000w扣掉車位剩約1800w,假設找35坪的每坪就要51w,這很好找阿,每坪45-50w之間的房子,如果你不在乎舊市區,找萬華區西門町南側康定路,或桂林路靠中華路那邊,應該都有10年內的大樓。

Wendy Peng wrote:
因工作關係預備舉家遷...(恕刪)


以需求來看, 2000萬預算, 新屋應是沒希望, 20,30年以上的中古華廈, 修繕成本也不低, 先前我幫家族某房親戚尋屋, 因為他們家中長輩老人家爬公寓很累, 想換屋, 需求與你們幾乎一樣, 幾年前, 內湖還能找得到不錯的中古大樓 , 公設25%, 權狀47坪, 車位200萬, 裝潢傢俱150萬, 剩下1650萬, 每坪35萬, 現在來講, 這真的是有些困難 !!

若捨不得離開北市一些區域, 租屋其實挺划算的, 如果有其他考量, 就需要到板橋或新店找看看了 !!
以預算考量,如果希望離市中心不要太遠...
可以找木柵線六張犁往動物園方向
應該還找的到 10~20 年的大樓(含車位,室內大約 30坪上下)

不過缺點就是那邊靠近清明節的時候會很塞...

Wendy Peng wrote:
因工作關係預備舉家遷...(恕刪)

現在的房價真真真的很高.我看的上眼的都差不多都要3500萬、
我現金有1700萬都找不到想要的。不過我比你好一點、我現在
住的地方地點還不錯。
將樓主大大的條件輸入59X搜尋
在文山區可能就有大大想要的了

chipmunk2323 wrote:
將樓主大大的條件輸入...(恕刪)

對啊文山區確實聽到一些仲介說過、以現今的房價自住的話、
此區價格相對合理、可考慮。
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