信義計劃區老豪宅20年才漲一倍


信義計劃區老豪宅20年才漲一倍 感覺蠻弱的 要純投資 買台北市不一定划算 即便市區也是

新聞片段如下:
信義計劃區第1代豪宅多座落於信義路五段以南、松仁路街廓,最有名的就是「昇陽國寶」,其他還有「國王與我」、「高峰會」等。信義房屋信義101旗艦店專案執行協理張華雄分析,「昇陽國寶」當年開價每坪50~60萬元,目前屋齡雖近20年,身價仍有每坪90~100萬元

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32943206/IssueID/20101107
2010-11-08 23:17 發佈
哇塞 那些天價中的天價
漲一倍就已經是別人的好幾倍了
看01閒聊板 不回報還算是人嗎

atalas wrote:
哇塞 那些天價中的天價
漲一倍就已經是別人的好幾倍了


同樣20年 台北縣能漲1倍以上多的是
同樣一筆錢 當時買信義計畫區一間房 跟買台北縣第一圈好幾間房
若以報酬率的角度來看到目前為止 買台北縣可以說大勝
當然 如果像之前有位說買在台北縣中和高架道路旁邊的這種房子例外

Cena_John wrote:
若以報酬率的角度來看到目前為止 買台北縣可以說大勝


你的理論看似沒錯....
不過
以獲利能力來看,信義計劃區則大的多了
50(獲利價差)X60坪(保守估算小坪數)=3000萬
台北縣20年來能讓你獲利3000萬的 非常有限..........

有錢人還是要台北市
況且信義國寶 在那個區域是賣相較差的
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