各位好 小弟常聽大家覺得北市房價沒天理 我自己也覺得啦
小弟很好奇 大家覺得合理的房價
先說說小弟的感覺啦
整體以區域平均來說
小弟覺得合理的每坪單價為
大安區 55
松山區 40
中山區 45
信義區 40
內湖區 35
南港區 30
木柵區 28
大同區 26
萬華區 25
北投區 25
這只是小弟的一廂情願 也許有失真
請各位也說說看吧!!
於是乎就有人說現在不買...以後會更貴.....自住沒差...(算了吧...這些都是建商找出來的理由)
我們姑且不要想到以後........是現在的薪水真的沒有再漲....那你買了房子..背了沉重的房貸...
人生難道就是這樣嗎?
我認為當今最重要是想辦法賺多一點的錢比較實在................你看連帥過頭都說他不會買台北的房子來住....他會用租的
有多少都是建商跟媒體一起炒上去的...........房仲也會為了多賺傭金而一直把房價價錢推高....
例如屋主想賣950.............仲介抽4%.......於是仲介就跟屋主說讓他賣出1200萬就給他抽10%
如果賣不出去他們會用1000萬買下來.......這個價就是要賣給投資客的.....等投資客買了再幫他賣1150-1200萬....哈哈哈
賺2次傭金
不管如何都是最大贏家......
十幾20年前房價真的有再漲.....但那是合乎薪水跟經濟發展
但現在..............薪水跟房價已經不成比例...........
你不要看很多人在買房...有多少人的錢不是自己出的....而是靠家中有店面出租給人...然後用租金去買房子的....跟你說....一堆
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