對於一個要成家的人,誰都想要有自己的房子!
但對於一個大學及研究所主修財經的人,現在台北買房,實在對不起這張畢業證書!
台北我最喜歡的地段是天母,離市區遠但生活品質沒話說,比我從小住的羅斯福路二段區有利有弊,房價也在伯仲間!找了個把月,與女友雖有些意見相左,但最後雙方基本同意,我們也找到一間靠芝山站佳樂福後方,其實不是正天母,應該算石牌,十幾年七層電梯,三十八坪三大房,要買,一千五百萬上下,租金,沒家具,廚具有,二萬五還可談,我預估兩萬二三就可以了,因為有三房兩衛,我住套房,另外我一個她一個表妹,一個上學一個上班都租房大家搬來住一起,一個月不過一萬出頭,據了解,這房東不會趕人只要你按時付房租,十年八年也沒問題!不止這一戶,附近出租房也不少,租金房價比也差不多如此,要租沒問題!
我倆大概有一百多萬現金,我父母會給一筆錢給我付頭款,我哥前年結婚也有,我也有,如果暫時不買,只要結婚就給我自己保管,也只有這些了,蠻殘愧,能存點錢也是家裏吃家裏住,一個月才能賺四五萬存下三萬元!
我的專業告訴我,從2003到今天漲七年還進場,確實不對,1500萬的房投報率1.5%到1.7%,怎樣算都不對,從我的專業告訴我,歷史上最寬鬆的貨幣,不可能長久,不可能氾濫的貨幣永遠沒有通膨,遲早會升息的
我不等到房價回歸合理,我就不買,繼續租房,沒什了不起,三年五年十年都好,我就不買用租的,兩人月薪加年終,一年也有一百出頭,以後還會升的,這筆買房基金先定存,每年將生活所節餘買藍籌股擺著,生兩個娃好好生活,我才不要當房奴,不小心還可能當負翁(房價跌破自備款),老實說,郊區房子每次大修正,都會跌破自備款,反而好地段跌幅小
不買就不買,要買就祝福您,我租房,我就不信三年五年....,所有經濟學基本原理都是笑話
==================================================================
補一句:一輩子租房子有那麼見不得人嗎?
小虎先生 wrote:
不買就不買,要買就祝福您,我租房,我就不信三年五年....,所有經濟學基本原理都是笑話
,...(恕刪)
跌或修正是免不了的
但重點是未來的修正或是跌是由那個點位開始的
而修正後的點位又在那?和現在的點位比起來到底那個高.............
這才是重點
不過這和驗証經濟學基本原理不一定有關
因為也許你下錯了參數，弄錯了模型
假設錯誤，結論永遠也不會對!
小虎先生 wrote:
補一句:一輩子租房子有那麼見不得人嗎?
偷偷跟你說 ,安心成家也有補助房租 ,如果明年有辦的話 ,try 看看 ..
還有現在結婚生小孩是寶 ,對於政府而言 .. 抓住這個弱點好好發揮 ..
記得我之前所講的 .. 2D X ..... 2Y = ?
就讓市場自己作壓力測試吧 ^^
----------------------------------------------------------------------
大亨堡119 wrote:
我的看法如果馬英九還...(恕刪)
好好的文章請不要扯到政治 , 就我知道 ,很多上市公司大老闆是挺綠的 ..
一切在商言商
----------------------------------------------------------------------
stephen02 wrote:
(恕刪)不過這和驗証經濟學基本原理不一定有關
因為也許你下錯了參數，弄錯了模型
假設錯誤，結論永遠也不會對!
吃飯吃到爆前 , 肚子會告訴你 ,繼續吃 ..就會暴斃 .
這道理就跟泡沫一樣 , 最基本的 經濟學 .
真的要跑迴歸 ,多此一舉.
內文搜尋
從 APP 打開
X