央行不打房,只在台北劃紅線.
北市精華區無上漲空間(列車早已滿座)
資金行情往南移.
判:北市精華區頭部震盪,反彈無力
汐止先行重跌,
三峽長期緩跌,
林口淡水續緩漲
XX,XX潛伏底有機會急漲一波.
高唱金大班的最後一夜
我愛亞細亞 wrote:
無殼蝸牛怎會生氣? ...(恕刪)
很多無殼蝸牛期待央行打房,讓她們能有機會(或者說夢想)買到喜歡的居所
可惜,權利從來不是天生的,天賦的,而是爭取來的,
雖然我情感上也期待一個"正義公平"的政府
可惜事與願違.
央行的考量,弱勢者擺在很後面.
拉回到投資面,就要完全理性,
現在,馬政府意思很清楚,超漲的紅線區勿入,也不怕你往火坑跳
(央行應有相當的數據支撐所得的結論)
套在"紅線區"的為數眾多,就自求多福吧.
同時,馬政府也不希望房市崩盤,並且資金浪潮還在,
結論就是,請往"紅線區"以外流動吧.
我並不想陷入"是否道德"的"爭論中"
不過,事實就是如此簡單明聊
資金會從"危險地區,無利可圖之處"流竄到"利之所在"
總之,資金行情沒結束,就繼續跳金大班的最後一夜.
至於,念茲在茲,都在北市精華區者,最好耐一耐性子
當年最嗆的各樣上千元股王,最後淪落到幾十元的不在少數.
跳舞吧.
郊區,我也不樂觀,因為供給量太大,而且買的人實力通常不太強,套住,繳息不付本金還不痛,開始還本加上正式確認走空,殺盤就出來,
上漲的動能在追買,下跌的動能在追殺
但我不認同,林口淡水能排除在下跌浪中!
就算要通車的蘆洲新莊等地,都已炒高很多,沒有理由不回檔,新莊副都心那幾萬坪空地,一坪要賣台北市二手房價,幾年後回頭看,怎不會垂胸頓足,當年怎會被廣告或夢想,牽去死!
淡水林口供給的天量,特別是交通,捷運等大眾運輸工具現在還沒有,淡水也只有末兩站,現在炒的是副線,林口也只有一小部分能靠捷運,事實上數年後整個台北到處是捷運,捷運有不代表不會跌
要真下跌空頭啟動,沒有不跌的,而且郊區會跌更兇,因為供給遠大於需求,台北中心會跌,至少賣的掉,一堆郊區有一二十年都沒人住的空房,那是上一次留下的,這次也不會例外
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