剛才在某法拍屋網站看到以下這則法拍訊息，這案子土地持份不小，屋齡新，地段不差，又有”點交”，而且依這拍賣價位看起來很划算，所以想請教各位前輩，這案子適合自住嗎？若以長期投資角度而言是否有增值可能？歡迎不動產專業人士或有熟這區塊的前輩提供寶貴意見：
台北市大同區太原路79巷15號2樓
拍賣日期：99.10.11 14:30
建 坪：23.33 坪
主 建：16.07坪
公 設：0.74 坪
本次拍賣：535 萬
自 備 款 ：107 萬
樓 高：5 層
屋 齡：19 年
拍 次：1拍
拍賣情況：待標
拍賣機關：士林法院
地 坪：6.72 坪（商三用地）
附 建：2.35 坪
增 建：4.17 坪
建 材：R.C
物件種類：公寓
點交狀況：點交
另外有看到熱心網友(或拍賣業者)提供的訊息如下：
商圈匯集
步行到華陰商圈約3分鐘
步行到京站百貨約4〜5分鐘
步行到台北地下街約4〜5分鐘
步行到南西商圈（新光三越、舊衣蝶）約6〜7分鐘
步行到寧夏夜市約4〜5分鐘
交通便利
步行到台北火車站約4〜6分鐘
步行到中山捷運站約6〜7分鐘
步行到台北轉運站（交九）約6〜7分鐘
步行到未來機場捷運站約5〜6分鐘
步行到公車站約2〜3分鐘
學區優良
步行到日新國小約3〜4分鐘
步行到蓬萊國小約4〜5分鐘
步行到建成國中約4〜5分鐘
步行到靜修女中約8〜10分鐘
步行到成淵中學（國、高中）約15分鐘
（騎自行車約5〜7分鐘）
醫療完善
步行到最近診所約2〜3分鐘
步行到最近牙醫診所約1〜2分鐘
騎車到馬偕醫院、中興醫院約8分鐘內
公園
步行到建成公園約5〜6分鐘
