辛亥路四段77巷內之敦南金典

lkahn

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樓主

2010-08-18 14:57

請問在臺北市文山區辛亥路四段77巷內之「敦南金典」三房的格局一坪36萬左右，值得購買嗎？謝謝～～一個想自住的年輕人

2010-08-18 14:57 發佈

文章關鍵字敦南金典辛亥路四段77巷 77

馬可胡

馬可胡
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2樓

2010-08-18 15:05

lkahn wrote:
請問在臺北市文山區辛...(恕刪)

我同事去年年初買，24坪660萬，旁邊有電塔，又會看到夜總會!!給你參考

kevinema

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3樓

2010-08-18 15:20

大約半年前敦南金典的3樓才賣出去，
房屋權狀35坪左右，三房兩廳，外加一個9坪多的坡平大車位，
仲介的成交價是1100萬，
如以平面車位150萬計算，
每坪成交價約27萬元，
屋主大概實拿26左右吧。
給你參考。

lkahn

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樓主

2010-08-18 16:18

感謝各位大大的資訊，小弟對於上開房屋也有很多顧忌，關於生活機能、地處13號公墓附近等等，但是因為最近看屋，在臺北市要找到一坪36萬左右有電梯的房子真的不多，所以內心才會有所掙扎，再度感謝各位大大的資訊
，我會再參考看看的。

vivienne168384

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5樓

2010-08-18 17:15

咦?好奇怪，
我之前問仲介，指名要敦南金典，仲介都沒有物件耶，
整整半年。
(請問那是離辛亥國小很近的那間大樓對不?怕搞錯了)

kevinema

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6樓

2010-08-18 19:20

是小綠成交的，
成交價之前還有放在網站上讓買方參考。

Primeval

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7樓

2010-08-18 20:09

這位大大

建議你, 多看一些地區的房子做比較

其實台北市還是可以找到40萬內的房子的啦

只要你沒有特定一定要買辛亥路那邊的房~~~~(而且看的到福地的房子,未來脫手也不好脫手)

小弟我看房子看了一年多了~~~也是再兩各禮拜前買到一平38萬的房,三年新屋~~(仲介開價47萬)

也算是台北市吧~~~ 大同區

所以如果你只是要找3X萬的房, 或許你可以往北大同區,或是萬華找摟 (也都是台北市)

dhchen

dhchen
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8樓

2010-08-19 0:24

咦？這邊有電塔嗎？上週末去沒看到，只看到樓梯間裡兩個大大的變電箱...

鼠鼠

鼠鼠
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9樓

2010-09-28 12:00

敦南金典主要是交通位置還不錯~就位於77巷路口~
走路到辛亥捷運站不用3分鐘~離辛亥國小近~
附近有松青超市~興隆路上商店也多~萬芳醫院~

最重要的是~離台北市非常近~過個辛亥隧道就進台北市精華地段了~
我每次騎車去信義威秀只要10分鐘就到了~真的很喜歡這地區呀~
住在101巷的我~過幾年買房子也會好好考慮敦南金典~

A man is not old until regrets take place of dream....

MPV5233

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10樓

2010-09-28 12:13

臭B央 wrote:
大同區,或是萬華找摟 (也都是台北市...(恕刪)

大同區, 萬華+1, 這些老社區,生活機能完善,區段總是有更新的機會! 福地附近是不會增值的,若房市不好,連停損/換屋的機會都沒有.