台灣生育率全世界最低,將造就台北市房價全世界最高!!

花貓0422
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樓主

2010-08-17 17:50

台灣生育率今年將只有0.94,相信新聞大家都看到了,當大家都在憂心台灣競爭力將下滑時,

我卻看到台北市房價將因此飆漲,原因是大家不生小孩,花費變少,閒置資金變多,

資金無處消化下轉進台北房市,造成台北房價大漲,未來台灣人口愈少,台北市房價愈高,因為消費變少,錢進房市,

所以生育率和房價有成反比的現象,既然台灣生育率全世界最低,台北市房價當然將成全世界最高 ^++^

2010-08-17 17:50 發佈

文章關鍵字世界台灣生育率房價台北市

chou1223

chou1223
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2樓

2010-08-17 17:58

有趣的論點...................
但不曉得對不對.

不過花貓大有時間在這討論, 到不如多去增產報國, 有得爽又對國家好.

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

該怎麼辦才好啊

該怎麼辦才好啊
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3樓

2010-08-17 18:04

一般家庭生得少，但相對的，只有一個小孩的家庭，花在小孩身上的錢，應該是比過去多很多。
而且，生得少不代表多出來的錢就會拿去買房地產，以頂客族夫妻來說，多的錢只會拿來享受，並不會把錢投入房地產，所以我覺得這個論點有問題~~

樓下繼續

ghosttrader

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4樓

2010-08-17 18:41

如果有得爽那你就錯了！小孩生下來一個人一輩子會跟你要個壹仟萬吧！那你還會爽得起來嗎？
目前台灣生育率低應該是被高房價效應替代，現在生一個小孩的總費用，就是一間房子，當房價
漲一倍的時候，假設由一千萬漲到兩千萬的時候，那你合理是不是要少生一個小孩(假設一個小
孩往後的費用是一千萬)？這是生育率上不來的一個重要原因。

gavin919

gavin919
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5樓

2010-08-17 18:44

都說沒有人了，你賣給誰呢？房子需求會越來越少!

kevinping

kevinping
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6樓

2010-08-17 19:03

需求少可以引大陸人入關阿

可以炒作阿

可以用法令護航阿

不然怎麼拼經濟

建商/房仲/代銷家裡也是有老婆小孩要養
要上學要補習要吃飯要開車要出國散心....
要上繳公關費

火車頭慘業耶!!

WUDI芯爸

WUDI芯爸
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7樓

2010-08-17 20:27

房子越蓋越多,人越做越少,所以應是屋求人,而不是人求屋

enfa

enfa
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8樓

2010-08-17 20:42

花貓0422 wrote:
台灣生育率今年將只有...(恕刪)

大謬論!

生育率下降, 最大起因為沒錢養不起,
還有錢投資房市 ?

kurich

kurich
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9樓

2010-08-17 21:00

台北房價會漲的原因是因為
全台灣各縣市的人都想要在台北能擁有房子
會有多少人想在台東有一戶房子

兄弟阿對你我才說實話

兄弟阿對你我才說實話
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10樓

2010-08-17 21:18

WUDI芯爸 wrote:
房子越蓋越多,人越做...(恕刪)

i can't agree more

生育率變低需求減少
房子猛蓋供給變多

以現在房價跟台灣的所得比
再看目前整個亞洲區的房價跟台灣的房價比
台灣目前賣的還是加公設的坪數
連車位的坪數都當成房價再賣
50坪的房子十坪車位十二坪公設兩坪雨遮三坪陽台室內坪數23坪
以一坪二十萬算花一千萬買23坪+一車位(車位一百五)
等於一坪要36.95買
頭期款三百萬貸款二十年每個月四萬
除了公家機關 (公家機關有時候還會因為預算不夠領不道薪水)
好像沒有那麼穩的工作可以讓大部份的人一個月可以拿出多餘的錢四萬去買房
一個不穩定就是法拍了
而買到的又是小小間的房要花一輩子的時間去供房犧牲生活品質
出租又沒價出租投報率可能比買中華電跟中鋼還低
跨國性的買家怎樣投資也不會丟在台灣
比台灣更好的選擇還很多

真的會賺錢的不會喊會偷偷買借錢也要買
台灣的房子仲介建商喊最大聲一定漲現在不買以後漲更兇
應該讓仲介建商借錢去買光才對這樣口號跟行動才會一致
去年遠X沒倒再來一次可能就不是那樣了