請教各位同族之達人,何謂影響房屋外觀,高樓層外牆上洗洞,或改善玻璃形式(玻璃換整大片,去掉中間之鋁框),是否算影響外觀,各位本人或朋友有類似經驗者,是否可上來一談解惑,謝謝。
舉凡鐵窗、洗洞、裝設不同形式窗框等等皆算
以上管委會都可以叫你復原且費用自負的(有法源依據)
非固定設施物如冷氣主機及管線(這很有爭議,但它其實不被認定為固定設施)
以上是照一般內政部公告的定型化規約沒更動的狀況
如果貴社區管委會當初有修訂什麼條文就以貴社區條文為準
可能有同意您想做的東西也說不定,雖然希望不大
還有一招,請召開大會將您的需求排進議程表決,同意就OK
註:法源依據為外牆中心線以內屬私有,以外屬共有
大樓外牆變更需經區分所有權人會議同意,3/4出席2/3同意
這是請執照的狀況,不請的話也是可以用這招
內文搜尋

X