[發問]請益有關新屋主將B1出租的問題

nichow10
個人積分：22分
文章編號：21265283

22分

樓主

2010-07-28 22:07

小弟本身居住在台北市1棟5層樓高的公寓

該公寓本身已經有30幾年的屋齡

去年居住在1F的鄰居忽然將房屋轉賣給新屋主

新屋主將1F改建為有5間房間的出租套房

想請教一下各位前輩

新屋主這樣的做法是否有破壞到建物本身的結構?

另外這棟建物的B1原本是有樓梯可以下去

但是新屋主將通往B1的樓梯用水泥在表面給封死

目前只有他們自己1樓室內有樓梯可以通往B1

並且將B1也當作一間房間出租

目前確定有房客居住在B1

請問這樣是否構成違法?

又新屋主刻意將封死的地方做了一個抽風扇

直接將B1的廢氣往我們2樓3樓4樓每天必須通過的樓梯間抽

這樣是否也構成了犯法的行為?

請教各位大大我應該如何透過正常的管道

捍衛自己的權利

感激不盡

2010-07-28 22:07 發佈

文章關鍵字新屋主問題

SMALLMEI2

SMALLMEI2
個人積分：0分
文章編號：21270779

0分

2樓

2010-07-29 2:06

去檢舉吧,功德無量
若他沒違建,你也沒吃虧
若他違建,房子出租未讓成租者報稅企圖逃漏稅
政府還可以向他要點錢
台灣已背負了要六十年才得以還清的債務了

E93KING

E93KING
個人積分：279分
文章編號：21270862

279分

3樓

2010-07-29 2:14

這一定要檢舉的,將房子亂隔,增加了供給,出入也複雜了,這樣會壓抑那邊的房價的.
別留情,檢舉下去就對了.
B1若是共同持有的,告下去,不但要拆,你們還有錢收,他要賠償你們侵權的損失.

liaokp

liaokp
個人積分：154分
文章編號：21273348

154分

4樓

2010-07-29 9:25

如果地下室是用於防空避難用途
這樣就可以檢舉

因為1F屋主是違法的

nichow10

nichow10
個人積分：22分
文章編號：21283499

22分

樓主

2010-07-29 16:07

請問應該如何查詢B1的所有權屬於誰?

因為詢問過樓上的老奶奶

他說應該是屬於住戶全體的

該1F住戶自行將通往B1的樓梯給封死

但是他自己家裡面還有一個樓梯通往B1

這樣會影響逃生路線嗎?

他只要說我從自己家逃出來就可以了吧?

以上還請知道的大大說明我有甚麼方法可以討回權利

感謝您

echostar

echostar
個人積分：5分
文章編號：21345506

5分

6樓

2010-08-01 17:29

就去告
不懂就請律師

更快一點的方法
趁人不在
直接將b1打通

unknowrtw

unknowrtw
個人積分：5分
文章編號：21351543

5分

7樓

2010-08-01 23:10

去地政事務所調該建物的使用執照，就知道B1的使用用途了，未依使用執照登記的範圍使用是違法的。另外我記得擅自更動屋內格局而未申報，也是有問題的。