原本台北市精華地段2房1衛20幾坪+車位.已託仲介賣掉.得手2千出頭萬.因此打算搬到北縣+新成屋.有捷運的地方
預算2千萬.3房兩廳雙衛50坪加車位
目前看板橋.永和.需求約50坪加車位的建案--->但開價4-50萬/坪總價超過3000萬....很貴.買不起~
三重.新店.蘆洲.中和.新成屋建案--->一坪開價都35-40萬/一坪
50坪加車位都要2千出頭萬.甚至大坪數要3.4000萬
因為朋友一直住在台北市。不知道北縣各地環境如何？優缺點？
所以請問:如果是你.你會選擇買北縣哪裡?(一定要新成屋+有捷運)的地方.
(有嚇到.台北縣新成屋已經這麼貴了喔...
)
謝謝各位大大.補充如下:工作地點.生活圈在內湖. 長輩住大直.孩子國高中正是花錢的時候.加上已經40好幾.考慮到未來.私人公司不知能賺多久.因此不想再貸款了 .所以換屋想兩千萬打平.
膝蓋不好.受過傷.所以要有電梯.車位是一定要的.因為從小台北市長大.所以都在台北市爬爬走.哪裡好吃好玩就去哪.東區.信義.公館.士林.天母(西區.萬華不考慮)都常去.也在上述地點找過中古屋.
屋齡5-10年4.50坪+車位的中古屋已經要3-4000萬up了.新房子開價7.80萬90.100萬/坪更不用想~
石牌北投木柵倒是很少去...淡水不考慮..
台北市3房兩廳華廈(有電梯)的中古屋20幾年屋齡.基本開價接近 or 超過2000萬.不含車位.
如果抓車位250萬.全部重新打掉.拉管線.衛浴廚房換新.釘天花板衣櫃.全室油漆..大裝潢要2-300萬up.
那麼至少要多5-600萬.而且很多是小3房.還不一定有雙衛...
要有捷運是因為想說初次買在台北縣.有捷運至少保值抗跌.機能較佳.小孩上學也方便些.
屋子已售.協議8月底30日搬清.
華江一品網上爬過文不是要接近3000萬了嗎??
(本來我也覺得2000萬幹嘛搬出台北市?但陪他找過.看一些又爛又小格局又差的中古屋還要2.3千萬後....
還好我是早4.5年買.台北市3房兩廳50坪+車位的新房子
)
