自住客配合媒體炒樓世界第一笨

也就是說

你就是眼光再好

要賺到房價

也要台北高點賣出跑去台中台南住

或是台北原地租屋等到房地產崩盤<----應該很少有人願意吧


所以台北自住戶要清醒
配合政府打房比較實在

要不然一生資金都綁在房地產上
連打野外包二奶都沒錢

人生豈不痛苦哀哉

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你之所以要換房不外乎是希望大一點或是新一點或是地段工作方便點

但炒起來成本更高








[房價未被炒作情況下/20萬-->20萬]
舊屋=20坪*20萬=400萬
新屋=40坪*40萬=1600萬
如果一個地方5年房價維持不變, 買舊屋住5年, 之後換新屋, 需準備=1200萬換屋

[房價被大幅炒作後/20萬-->40萬]
舊屋=20坪*20萬=400萬
新屋=40坪*40萬=1600萬
5年後...
舊屋=20坪*40萬=800萬
新屋=40坪*80萬=3200萬

如果一個地方5年被大幅炒作後/20萬-->40萬, 買舊屋住5年,需要準備=2400萬換屋

自住型換屋真的哭死了!!
原來只要1200萬就可以換屋
現在要2400萬才有辦法