親友在內湖大湖山莊街那裡有間房子想賣，因為他們打算舉家移民了..
實際坪數32坪，可是使用坪數約60坪(含車位)
找了仲介來報過價，我是感覺上他們為了想接我們的案子，說我們的房子可以賣2288，另一個說可以賣2088
還有一家說可以賣2168.....
但是不管怎麼八......只有三三兩兩的人來看....
我的直覺是認為~~價錢開的太高了....
所以特地上來請問一下
一、像內湖大湖山莊街的房價約是每坪多少錢?
簡單查一下 有40、也有人賣50...
(因為舉家移民，所以所有的家俱電視等等會全部留給買方)
那實際坪數大於使用坪數的部份 又該要怎麼算呢?
