建設公司偕地主捐地蓋公園

天龍特攻隊

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樓主

2010-06-12 18:29

我老家苗栗市中心附近有建設公司偕地主捐地蓋公園，很難得建商會有這種善心人士。

台北就很少聽說。我小時後台北讀的小學(基隆路上)，就是地主捐的，應該值數百億了。不知地主看到現在地價作何感想。

2010-06-12 18:29 發佈

文章關鍵字建設公司偕地主捐地蓋公園

生菜明蝦鬆

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2樓

2010-06-12 18:48

天龍特攻隊 wrote:
台市政府地政處訂於5...(恕刪)

該謝謝你嗎？上個月的演講今天說，沒辦法參加吧@@．

奇怪，明明回文的文章是這個：免費實務講座─房地產不實廣告知多少?；怎麼變地主跟建商配合蓋公園？

郵筒

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3樓

2010-06-13 11:28

天龍特攻隊 wrote:
我老家苗栗市中心附近...(恕刪)

容積轉移嗎？

workingdrummer

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4樓

2010-06-13 12:20

真的是佛心來著嗎?
建商的把戲多的是....

是真的捐?還是只是登記為公園預定地?
是真的要蓋?還是只是放在文宣上吸引客戶的手段?

話說竹圍有個建案..
建商當初強打要捐的萬坪公園..都交屋一年多了...還是沒有下落..
但是房子卻讓他們從原來的四樓限制
蓋到了七樓...
建商目的達成了
剩下的誰理你..

tonbo100

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5樓

2010-06-13 15:48

這也可能是交換契約的一種，地提供作為公共使用以換取某些利益，商人會有多慈悲我不太相信

thomasho

thomasho
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6樓

2010-06-13 23:32

對!沒有那麼好心的啦!一定都有條件交換

向內湖的上林苑旁邊,遠雄捐了一塊地當公園,地下還蓋了公有停車場.....

交換到什麼?容積率的資加,還有從工業用地變成住宅用地......

都有利益交換的!

Wasabia

Wasabia
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7樓

2010-06-17 14:39

捐獻廉價土地以獲得容積獎勵，既可獲得名聲又有實際得利，建商是永遠不會吃虧的.

cross R

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8樓

2010-06-17 16:34

有善心的地主肯捐地蓋公園......我相信
有善心的建商肯捐地蓋公園......不可能!!!!!!!!!!!!!!!!!

別被建商的置入行銷與社區公關手法騙了

通常是

公園用地?
容積轉移?
崎零地?
條件交換?
地目變更?
廣告手法?
公關搏好感?
等等......

非不得已的狀況，而建商通常也只是花點小錢請園藝公司佈置一下而已
那叫做認養.......土地鐵定不是建商花錢買的