考慮買新成屋, 但有二困擾, 請大家提供意見參考, TKS

gerechiou

gerechiou
個人積分：170分
文章編號：20148933

170分

樓主

2010-06-10 17:50

考慮買新成屋,

有幾個問題
1. 該建案只有7樓共15戶, 每月管理費總共約可收8萬元. 擔心只能提供12小時保全.
2. 停車需由1F到B1/B2, 需搭升降梯. 然後停各自平面車位.

請大家提供意見, TKS

2010-06-10 17:50 發佈

文章關鍵字成屋困擾意見

狗頭123

狗頭123
個人積分：55分
文章編號：20158268

55分

2樓

2010-06-11 0:20

8萬/15=5333,每戶繳不少喔.

1.請一個24小時的保全,正常需3人次輪班(2人12小時,1人排休),保全公司跟大樓簽約行情或許有高有低,以每人3萬計算,一個月就9萬,管理費肯定不夠,其實可以考慮電子式系統保全+監視器+警民連線系統.

2.很多基地面積不大的建物地下停車場,出入都是機械升降的模式.習慣就好.

所以您的重點是??因為這二項因素不考慮買屋???

其實還是看您個人,很多人住在沒有保全人員,沒有停車位,甚至連電梯都沒有的房屋,也過的OK.