法拍業：投資客縮手 五月台北法拍市場降溫

法拍業：投資客縮手 五月台北法拍市場降溫
更新日期:2010/06/04 14:05
上個月台股下跌將近一成，加上銀行限縮投資客貸款成數，讓台北法拍屋市場開始降溫。法拍業者統計，五月份台北地區法拍屋投標人數變少，平均每個物件只有不到四個人競標。業者認為，如果這樣的情況持續，下半年房市恐怕將面臨修正。（陳鳳如報導）


根據法拍業者統計，五月份台北、士林、板橋三個法院的法拍屋的投標人數下滑，和四月統計相比，原本平均一個物件有超過五個人投標，五月份只剩下不到四人，顯示法拍屋市場似乎開始降溫。山水資產管理公司業務副總丁建生表示，五月受到台股下跌影響，加上銀行限縮投資客買第二間房的貸款成數，都讓投資客縮手。


至於在加價率部分，丁建生表示，五月台北地區法拍屋平均加價率仍有一成一左右。對於今年的房市，丁建生認為，如果下半年央行升息、銀行也持續緊縮投資客貸款成數，那麼房市在下半年應該會面臨修正。