5月29日蘋果日報
【江碩涵、柯玥寧╱台北報導】房價急漲1年，直到今年4月交易動能逐漸減緩，5月開始，交易量減、受委託出售的物件件數也衰退。根據房仲業者統計，5月全台住宅交易量比4月衰退約8%，其中台北市、台北縣都衰退3成左右。業者分析，國內外政治、經濟利空消息多、股市狂洩導致交易量衰減；另外賣方開價高、態度強硬，買方觀望心態重、不願進場，也是交易量減的主要原因。
北市房價續漲
根據中信房屋統計，全台中古屋交易量呈現衰減，5月較4月減少約8%，尤其以北市、北縣的交易量減幅最大，各縮減28.58%、33.08%，而且屋主委託出售的物件減少3成以上，甚至有屋主簽約委賣後又縮手不賣了，顯見賣方惜售心態重。
雖然交易量減，但大台北地區房價仍持續攀升，僅桃園、台中、高雄房價略下修1~5%。5月台北市中古屋平均單價49.39萬元，比起4月單價46.48萬元，漲幅6.26%；北縣中古屋平均單價21.3萬元，比起4月每坪19.4萬元，漲幅9.79%。
中南部買氣較穩
中信房屋董事長特助胡佩蘭分析，除大台北地區房價仍持續上漲，桃園則跌1.21%、台中跌5.76%、高雄跌2.49%，房價跌的區域、反而成交量跌幅較淺，足見中南部買氣較穩，買方看準標的仍會進場。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，大台北成交量與委託量縮減，主因是5月面臨報稅季，賣方較不積極處理房地產，且買方也因為銀根緊，減低進場意願。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，5、6月是電子業淡季，加上台股表現不佳，不少股民資金卡在股市，連帶拖累房地產市場；南北韓局勢緊張、歐洲主權債信危機利空，股市、房市近期出現亂流，「但低利環境支撐，房地產仍易漲難跌，短期內大台北地區房價要下修恐怕不容易。」
屋主趁高點出脫
雖然5月中信房屋的委託量縮3成，永慶房屋的委託物件卻增1成。永慶房屋研展部協理黃增福說，大台北房價屢創歷史新高，不少屋主都想趁高點出脫，因此5月的委託物件比前月增加1成，但也因為買方追價力道追不上屋主期待，「房市買氣不如預期，交易量跌3~5%。」
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