大同區皇翔玉璽(圓山捷運站)

目前他們開價彼高,
77萬多/P, 但成交價約85折吧
若賣得好就會漲....
當初所開價的停車位也開始漲.
我想他當初訂的停車位價格比其他建案有便宜一點,
但調過後,為一般市場價格.
另外, 我擔心的是此案是否藉著花博而抬高房價呢?
還是因為大同區目前有都更, 房市看好呢?
在那交通方便是真的,
離台北車站近, 離中山高也近.
只差離松山機場近, 有限高.
希望這週圍能有更多的開發.

中古屋跟新建案價格也差非常多...

皇翔是上市公司,比較有知名度, 所以皇翔玉璽開價較高.
主打大坪數,離保安宮跟孔廟及大龍峒夜市較近, 是圓山站2號出口.

京美術是啟昇的. 啟昇我比較沒聽過. 不過是主打圓山站1號主要出口.
主打小坪數&套房. 但缺點是飛機主要是飛此建案上方. 開價還沒出來.

另一個案子是卡在承德路小巷子內, 敦美苑.開60出頭, 成交應該會落50萬以上
小坪數, 面酒泉街前面還有個鐵皮屋. 不知救火車若要開進去可能會很困難.小巷子都會停車,
建設公司我也比較不熟.

以上開價都很高. 不過應該還有補漲空間吧. 畢竟離台北車站近.離圓山捷運站1分內都可到達.


若這3建案折一, 我是選皇翔玉璽, 畢竟是大公司建案...但就是貴.
大家的看法如何?
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