該拿租金補貼還是換一坪?

yanzhen
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樓主

2010-05-12 14:22

有一在台北市信義區松仁路底的公寓正在都更流程中
整合已尾聲建商說預計明後年拆遷動工
從通知拆遷開始建商會給付每月租金補貼到交屋
換算下來每月租金補貼約14XXX
若以三年計算租金補貼約52萬
若不拿租金補貼可多拿1坪

所以最快房子也要4~5年後才會交屋

鄰居最近剛賣掉房子因都更利多以6X/P 賣出

請問該拿租金補貼還是換1坪比較好?

謝謝~

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to 813200
我不太清楚你說的原價值x2 是權利變換嗎?
總之以我家來說分到的室內坪和原先差不多大還多一個車位

本來家父(家父的房子)是要拿租金
雖然我算了一下租金跟1坪可能差不多價值(如果以後沒大跌或大漲的話)
家裡不靠那份租金也還過的去所以打算換1坪吧
只是不知道這樣決定是否對

2010-05-12 14:22 發佈

文章關鍵字租金補貼

813200

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2樓

2010-05-12 17:22

是我當然多一坪.當地房價最少60起跳。
不過重點好像不是這個吧？而是都更的分配.
不知是怎麼分配、我有看過忠孝東路6段的都更
文件、是原價值X2含車位。不知你有沒有這種條件、
這才是重點.而不是這幾十萬或一坪吧？

813200

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3樓

2010-05-12 19:14

是權利變換.如果是合建方案就別談了.差很多。
室內坪和原先差不多.也就是原權狀加百分之15-20
才有現在的室內面積.現在公設都百分之35.而原公設只有百
分之15。
當然要看地有幾坪。你算一算就知道了。