理由
1.新莊副都心跟信義計畫區一樣有政府機關進駐 南港沒有大型政府機構
2.南港附近的店家有些甚至沒人氣,做不起來,很多都只做中午,給上班族吃飯,晚上冷清...新莊商店不管日夜的人氣一直往上
3.最新統計 台北市四月份房屋成交價 持平 但台北縣繼續上揚4.6% 又以林口A9 跟 副都心週邊分佔成交量1,2
4.南港捷運已經通的差不多了 利多反應完了 但是新莊副都心捷運 還要三年才通,
5.目前南港價格高於副都心許多,以預售屋相比75萬:45萬,但個人看法 副都心以後價格會超越南港 等許多重大建設如國家電影城 國際觀光飯店,百貨公司進駐 完成後,大約是5~10年
以上,供各位參考.
------------2011.01.04-----------------------
約莫過了半年 重新回頭 檢視這文章 跟房價這半年來實際變化的結果
證實是對的
南港的確是脫離不了冷清
不過 更準確的講 標題也可換成
與其買南港重劃區 不如買新莊 板橋 中永和 新店 三重 蘆洲 這一年來漲最多的是這些區域
------------2011.02.16------------------------
新莊副都心果真追上來了
一樣頂級的預售屋成交價
南港一年多前7X 現在還是7X
新莊副都心 從 3X->4X->現在遠雄60 6X不二價成交
2010-05-04 11:04 發佈
william.tsai007 wrote:
理由
1.新莊副都心...(恕刪)
hahahaha...
很好笑的理由... 如果成立的話,新莊的房價早就比台北市高了 >_<
1. 南港還有高鐵站,新莊的三鐵共構在哪??
2. 北部流行音樂中心在新莊嗎?
3. 新莊有世貿館嗎?? 南港世貿還有二三期... 持續興建中. 新莊有嗎?
4. 中國信託 HP台灣總部會搬到哪?? 有國際大型企業進駐新莊嗎??
5. 只是一些不重要的小部會般去新莊 (之前看東森房子這樣買就對了提到的)
版主所說的理由,恐怕只有住新莊和投資新莊的人說得出來....
btjeff wrote:
1. 南港還有高鐵站,新莊的三鐵共構在哪??
2. 北部流行音樂中心在新莊嗎?
3. 新莊有世貿館嗎?? 南港世貿還有二三期... 持續興建中. 新莊有嗎?
4. 中國信託 HP台灣總部會搬到哪?? 有國際大型企業進駐新莊嗎??
5. 只是一些不重要的小部會般去新莊 (之前看東森房子這樣買就對了提到的)
1.台北火車站的鐵路中心樞紐會輸給南港嗎,請問台北市房價最貴的地方有高鐵台鐵車站嗎? 台北車站附近的預售屋多少? 大安區 信義計畫區 預售屋多少? 結論>高鐵台鐵會給房價加分 但是不多,有限..
2.音樂中心是不錯 但是不能跟電影電視產業相比
3.不知道南港世貿展出時你有沒有去看過?,人增加的有限,主要都是公司代表老外很多,但是參觀的人一直都很少,人數大約是台北世冒的1/5 ~1/10.
4.確實加分,但是相信副都心有兩家總部進駐應該不難
5.副都心新增公務員2700人,如果加上私人機構進駐所新增的就業機會,如觀光飯店 百貨公司 ,可比擬信義計畫區,但應該不遜於南港重劃區.
內文搜尋
從 APP 打開
X