國泰房地產指數顯示,今年第一季台北市整層出租住宅的標準租金為1.96萬元,租金指數較前一季下跌0.87%,套房標準租金是1.09萬元、指數下跌 1.73%。台北縣整層住宅租金指數也下滑0.36%,套房租金指數更大跌4.72%。參與調查的景文大學教授章定煊說,台北市房價走至歷史新高,但此時台北市整層出租住宅的標準租金水準,僅是民國81年以來的平均數,兩者走勢背離,這也宣告「買不如租」的時代來臨。...(略)房價越來越高,租金卻越來越低,現在已經是買不如租的時代了嗎
看個人需求吧!覺得貴的就去租~覺得還會漲的就去買~我比較有興趣的是張金鶚指出:"國民所得等基本面未轉佳,房市僅依靠資金潮與對兩岸開放的期待,就出現V型反轉,因此出現價量背離,他認為下半年開始、最慢後年,房市可能就要面臨修正..."不知道這回準不準?!
20080630 wrote:國泰房地產指數顯示,...(恕刪) 剛看了一下 吳興街的房子 兩千萬同等級的房子月租2.3萬可以租七十年 還沒算省下的利息成本不買房用租的慢慢跟他耗 租金是無法炒的只會越來越低 房子難租房東也不敢亂趕房客自己可以隨時換想要的房子 讓炒房集團自個慢慢炒吧
後大麥造 wrote:在01板一看到有人看...(恕刪) "在01板一看到有人看空就跳出訐譙大部分都是房地產中的細漢,等於自然界食物鏈中的推糞蟲,最近市況鄰近反轉,焦慮在所難免"厚~難得描述這麼貼切的一篇文章,力推啦!~推糞蟲是不是那個用後腳推大便那種蟲,看到動物大便下來大家避之惟恐不急,他倒是如獲至寶搶占最後一沱屎,最後推不動被大便壓死的那隻蟲!