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買不如租 時代來臨

國泰房地產指數顯示,今年第一季台北市整層出租住宅的標準租金為1.96萬元,租金指數較前一季下跌0.87%,套房標準租金是1.09萬元、指數下跌 1.73%。
台北縣整層住宅租金指數也下滑0.36%,套房租金指數更大跌4.72%。
參與調查的景文大學教授章定煊說,台北市房價走至歷史新高,但此時台北市整層出租住宅的標準租金水準,僅是民國81年以來的平均數,兩者走勢背離,這也宣告「買不如租」的時代來臨。...(略)

房價越來越高,租金卻越來越低,現在已經是買不如租的時代了嗎
2010-04-30 12:45 發佈
看個人需求吧!

覺得貴的就去租~
覺得還會漲的就去買~

我比較有興趣的是張金鶚指出:
"國民所得等基本面未轉佳,房市僅依靠資金潮與對兩岸開放的期待,就出現V型反轉,因此出現價量背離,他認為下半年開始、最慢後年,房市可能就要面臨修正..."

不知道這回準不準?!
從來處來,往去處去
笑笑就好 wrote:
看個人需求吧!覺得貴...(恕刪)


最慢後年,房市可能就要面臨修正...

嗚~最慢後年, 會不會太慢了~
笑笑就好 wrote:
我比較有興趣的是張金鶚指出:...(恕刪)


張大鱷不知道喊了多少次狼來了
笑笑就好 wrote:
看個人需求吧!覺得貴...(恕刪)



張天師 的 言論 笑笑就好 .

此張非彼張

其張卻是張

到底哪一張

絕不是違章

這就是所謂的學者, 人家壞掉的鐘一天也至少準2次, 希望在他有生之年不要輸給一個壞掉的鐘!
20080630 wrote:
國泰房地產指數顯示,...(恕刪)

剛看了一下 吳興街的房子 兩千萬同等級的房子月租2.3萬可以租七十年 還沒算省下的利息成本
不買房用租的慢慢跟他耗 租金是無法炒的只會越來越低 房子難租房東也不敢亂趕房客
自己可以隨時換想要的房子 讓炒房集團自個慢慢炒吧

在01板一看到有人看空就跳出訐譙大部分都是房地產中的細漢

等於自然界食物鏈中的推糞蟲,最近市況鄰近反轉,焦慮在所難免

尤其是最近房市是有價無市,細漢們太閒就上來訐譙

現在房屋租金幾乎創歷史新低 (房價vs租金)

無殼蝸牛們應該很開心才對,租金負擔越來越低,何必去背一個重重的殼
後大麥造 wrote:
在01板一看到有人看...(恕刪)


"在01板一看到有人看空就跳出訐譙大部分都是房地產中的細漢,等於自然界食物鏈中的推糞蟲,最近市況鄰近反轉,焦慮在所難免"

厚~難得描述這麼貼切的一篇文章,力推啦!~推糞蟲是不是那個用後腳推大便那種蟲,看到動物大便下來大家避之惟恐不急,他倒是如獲至寶搶占最後一沱屎,最後推不動被大便壓死的那隻蟲!
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