是這樣的, 如果你們有幾千萬 ,但是是無殼蝸牛.
當然不用貸款即可買房 .
但如果8成貸款 其餘的錢搬去大陸 做定存 ,會比較划算?
(為何一定要大陸?因為有人民幣的往來,比較沒有匯差風險)
利息較高時,本來朋友可以利用這些錢 付房租生活費,很消遙的生活.
但現在利息很低 只夠付房租了.
所以他想了想不划算 ,直接買房子好了.(我笑他,到時他只窮得是剩下房了)
還是再撐 等升息?? 畢竟現在房價不便宜 .(我早跟他說要買房了,他卻說我有錢不會花呀.要拿給建商花)
請教你們有何高見?
但按照法例，每天只能帶出兩萬人民幣出境。幸而從羅湖出境一般是不會檢查出境旅客的財物，但萬一搜到了，超出部份是會充公的。另一辦法就是借助本地人，因為本地人的網上銀行戶口可以在網上轉出一年內合共五萬美元的配額，每次用網上結匯只可轉出二十餘萬人民幣到自己在香港銀行的港幣戶口，所以轉兩次就可轉出三十五人民幣左右。中國政府是不鼓勵外國人包括港澳台市民到內地置業及投資，買賣手續費是會比本地人略貴，我們也是沒有網上結匯的配額，除非借助本地人，否則像我這樣天天搬錢出境，會很累。現在我寧可在香港置業投置，也不打算再到內地置業了。
更不要忘記把錢全部搬到香港後，也要分批次兌換，方法是開人民幣戶口在香港某一銀行每天限存五萬人民幣，另一方面，可以到不同的其他香港銀行兌換成港幣(每家銀行每天限兌換兩萬人民幣) ，還有省力一點，現在我做是用香港網上銀行自動兌換，每天限2萬人民幣，以當天兌換價計算，把在香港銀行的人民幣戶口中提取2萬換成港幣。但執行程式要每天設定，才可以每天進行兌換，直至全部變回港幣。
很累，以後也不敢了，簡直是大懲罰。
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