請問內湖成功路四段30年中古屋行情

sarah617

sarah617
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樓主

2010-04-16 13:53

請教各位版大
最近看到一間內湖成功路四段30年公寓
每坪開價36萬約33坪在內湖跟大湖站中間
請問目前行情大約多少呢
想出價斡旋
但實在是超過預算
感謝各位

2010-04-16 13:53 發佈

文章關鍵字行情內湖成功路四段30年中古屋內湖成功路四段30年 30

bradhuang

bradhuang
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2樓

2010-04-16 14:01

離捷運站多遠是在成功路上面嗎,幾樓有沒有裝潢或風水問題..，沒提供這些資訊實在評估的沒意義哩

sarah617

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樓主

2010-04-16 15:28

不好意思
在成功路四段323巷裡
剛好在兩站中間
4樓的3樓
格局正常算方正
完全沒裝潢但屋況乾淨
風水我不會看
南北向旁邊有山
謝謝

tzechiny

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4樓

2010-04-16 15:43

文湖線在內湖的站距都很遠, 在兩站中間要走到哪一站都超辛苦, 我感覺在捷運蓋好後, 很多之前炒很高的地方都原形畢露了, 價格也有修正, 原始屋況公寓有三十萬以上價值的地方應該介於內湖站到劍南路站之間, 樓主看的地段超過三十萬, 我應該就不會考慮了!!

sarah617 wrote:
請教各位版大最近看到...(恕刪)

sarah617

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樓主

2010-04-16 17:15

謝謝您
因為想TRY TRY看
請問有無建議出價單價呢
預算假使如果我出27萬最多30成交
算是合理嗎
謝謝

tzechiny

tzechiny
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6樓

2010-04-16 21:09

大家沒去看過您那間房, 所以應該很難給明確的建議, 在這裡只能給您一個參考, 我女友住文德捷運站正後方的柳中園社區, 這一兩年的成交價大概都在33-36W/坪左右, 您可以抽空到那附近繞一下, 看看跟您現在看的房環境差多少, 再決定您出的價值不值得, 老實說如果價差不大, 建議您直接考慮柳中園, 環境機能都很優, 離捷運站又超近!!

地獄倒楣鬼pp

地獄倒楣鬼pp
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7樓

2010-04-17 10:06

先出1000看他收不收
然後你會被慢慢拉價
後來就看業務良心了