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土地持份剛好落在商二及住三，容積率如何推算?

tahuang0211
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樓主

2010-04-13 22:54

因近日位於北市南京X路自住了30幾年的"老"公寓趕上都更議題，周邊幾筆土地住戶商討都更重建合蓋新住宅大樓，其他三筆土地住戶分區都剛好位於商二或住三，自宅土地持份剛好落在商二及住三分區當中(住三多一點)，在討論容積率時該如何試算 or 推算?

不知板上哪位大大有相關經驗可以分享一下

~在此說聲謝先!!

2010-04-13 22:54 發佈

文章關鍵字土地容積率

5478ant

5478ant
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2樓

2010-04-14 16:30

我家在士林.最近也在談都更.地上預估18層.地下4層

我們這邊是住三225%.但旁邊有一間廟(2級古蹟).沒詳問.不知能轉移多少

全部5X戶.都是2樓跟3樓40年左右老公寓.有些屋主是透天(4-5戶).坪數都落在2X坪.只有一戶最大的是57坪透天

開發公司只說土地持分.1坪換3坪虛坪.還沒有配給停車位

搭樓主順風車.也煩請知道的大大解說一下.至少分配多少比較划算

感覺-都更還真的是談的多.成功的少(你要求的條件他們不要.而他們給的條件屋主不要)

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