最近看的房子,屋主都喊著要漲價~

meow791
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樓主

2010-03-31 8:07

自從有了買房子的念頭~這幾個月裡看的房子~有好幾位屋主都陸續說要漲價
(房仲的賣屋網頁上也真的有幾間漲價了)
不知道是房仲跟屋主串通好的嗎~因為看我對他們的房子有興趣也陸續去看了2-3次
所以就用提高賣價來逼我出手?!!!

有幾間房子是我看了蠻喜歡,屋況條件和外在環境地點等都還不錯
可是我知道這些房子的屋主都是投資客~手上都同時有好幾間房子在玩,
而且有1-2間的屋主似乎也不急著賣

要怎麼跟這些投資客屋主談價格阿!??

2010-03-31 8:07 發佈

文章關鍵字房子屋主漲價

iceman_lin

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2樓

2010-03-31 8:44

meow791 wrote:
自從有了買房子的念頭...(恕刪)

除非是非買不可

不然不主動出擊

最近看了幾間房屋

因為還有地方住不急著買

反而號稱屋主自賣的

一直自砍價錢

~~~以上所言未經查證千萬不可參考否則後果自理~~~

sudustar

sudustar
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3樓

2010-03-31 8:45

喜歡,有能力就買. 就喜歡的,先設定自己的底價, 一間一間談. 還好能看上幾間喜歡的. 我都很難看到我喜歡的呢. 說要漲價? 就說吧. 不要被新聞媒體,仲介牽著走.

如果你預期它會漲,就快下手, 但一定要量力而為. 因為我預期中國的房市崩盤近在只尺, 台灣的房市就拭目以待吧.

hsuanku

hsuanku
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4樓

2010-03-31 10:45

版主請問你是聽仲介講的嗎???

我問的一些房子仲介都是這樣說的???

到是好房子真的越來越少了

而且現在很多人開價都很敢喊

不想再說

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5樓

2010-03-31 10:55

meow791 wrote:
所以就用提高賣價來逼我出手?!!!...(恕刪)

這句話才是真的.

投資客開始急了

你不妨先拒絕,過幾個星期再回去問問

我試過至少3個case,都是如此.

gameheven

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6樓

2010-03-31 11:26

其實談判就是這樣，先低頭的就輸了。你就完全不要回應，等仲介主動聯絡你。然後再來殺價。

不過也可能我預估錯誤，台灣房價從此漲翻天，每坪都要3-500萬起跳，如果是這樣，我先說對不起。

vita1234

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7樓

2010-03-31 11:58

如果是跟仲介買,不妨上他們網站看看當區實際成交價, 有時會另妳大吃一驚??

福地福人居, 買自己買得起的, 不要有壓力去買, 那會後悔

苦行僧001號

苦行僧001號
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8樓

2010-03-31 12:05

meow791 wrote:
自從有了買房子的念頭...(恕刪)

買房不用搞的這麼神經兮兮的，大搞心理戰，你累賣方也累。

我買房時，心中都會擬好一個價，一開口就不改了，反正屋主愛賣就賣，不賣就拉倒。

頂多是加個五萬十萬的意思意思，多了也不可能再往上加。

越是用平常心越不會容易被騙，網上很多人會教你這樣算那樣算，我跟你說根本都不用算，你自己能負擔多少自己最清楚，就開你負擔得起的價，就算被打槍了，那又怎麼樣？沒啥好丟臉的！

大可不必

大可不必
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9樓

2010-03-31 12:28

買房不用搞的這麼神經兮兮的，大搞心理戰，你累賣方也累。

我買房時，心中都會擬好一個價，一開口就不改了，反正屋主愛賣就賣，不賣就拉倒。

頂多是加個五萬十萬的意思意思，多了也不可能再往上加。

越是用平常心越不會容易被騙，網上很多人會教你這樣算那樣算，我跟你說根本都不用算，你自己能負擔多少自己最清楚，就開你負擔得起的價，就算被打槍了，那又怎麼樣？沒啥好丟臉的！

這好像在說追女生 ,多開口多試總會有一個點頭

苦行僧001號

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10樓

2010-03-31 12:40

大可不必 wrote:
這好像在說追女生 ...(恕刪)

漫天要價，就地還錢本是人性啊。

雖然我看多，但買房時砍價也決不手軟...