[請問] 請問在台北市通化街靠近信義路的房子...

windumat

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樓主

2010-03-23 13:46

請問在台北市通化街靠近信義路的房子...

約30年, 25坪... 一坪大概多少合理?

跟附近的里長聊過, 他說大概48萬一坪差不多?

考量附近的安合捷運站2年後可能有機會開始營運... 50萬合理嘛?

謝謝

2010-03-23 13:46 發佈

文章關鍵字信義路台北市通化街房子

Garys

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2樓

2010-03-23 14:08

那邊是那一區門牌?

是大安區嗎?

感覺有點貴

windumat

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樓主

2010-03-23 14:44

是大安區沒錯... 我也覺得這個價格有點高...

裝潢還算新... 是公寓...

走路幾分鐘可到未來的捷運站...

adidas1005

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4樓

2010-03-24 18:36

通化街是大安區沒錯
過了基隆路那邊就算是信義區囉
小弟本身住通化街旁的通安街
是租房子，住了7~8年了，想跟房東買房東死都不賣

50萬喔@.@
我記的前兩年通安街上有一個建案
新成屋一坪大概賣60萬以上
最近大家都在說捷運的關係，這附近房價可能有要漲了

阿宅與阿呆

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5樓

2010-03-25 1:01

windumat wrote:
請問在台北市通化街靠...(恕刪)

50萬合不合理 ?
這個價格出現在三五年前肯定不合理...
出現在最近或許還ok...
那以後呢 ?
我意思是這都可能隨時間改變...
而且也要看屋主急不急賣
不急賣的屋主, 硬是要賣比附近行情貴10萬也是有可能.
那個點...我覺得以40萬開價開始談...底限設45萬..長遠來看不太會吃虧
若屋主堅持賣超過50萬...你真有這麼喜歡又負擔得起的話, 何仿 ?

fuleshon

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6樓

2010-03-25 3:38

差不多
往隔壁安和路走一下
30年的住宅房價就跳到6X了
這些是開價
但的確就是這價錢沒錯

小弟就住在安和路這邊
所以都有耳聞房價訊息

最進步是要調高利率嗎
等等一鎮子吧感覺會跌的樣子

joe13579

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7樓

2010-03-25 4:34

fuleshon wrote:
差不多
往隔壁安和路走一下
30年的住宅房價就跳到6X了
這些是開價
但的確就是這價錢沒錯

應該是靠近遠企一帶吧 !!

立人私立小學斜對面一帶, 以前是農田, 安和路開通後接上和平東路後, 那一帶就開始有許多新大樓, 遙想以前, 都是沒甚錢的人, 來這買, 比較便宜!!

10年前, 中古華廈, 每坪約28萬, 大家嫌貴的要死, SARS期間大概是每坪26萬, 現在60萬?

退休族, 應該是可以賣一賣, 到林口買一間多功能退休住宅, 其餘當養老金, 應該很寬裕, 只是苦了貸款的年輕人 !!