天母聖道兒童之家土地70.28億元標脫
更新日期:2010/03/17 15:35
（中央社記者韋樞台北17日電）備受矚目的台北市天母聖道兒童之家1715坪土地標售，今天下午由華固以70.28億元得標，換算每坪約409.795萬元。 990317
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100317/8/227m2.html
近日來引發關注的天母聖道兒童之家標地案，下午開標，結果出爐，由華固建設以每坪409.67萬元，總金額超過70億台幣的價格得標，刷新天母地產交易價格的紀錄，成為名符其實的「天母地王」。
房產標售公司總經理林惟鴻：「得標者用70億2800萬台幣，標得這塊土地，得標者是華固建設，非常幸運，他們以非常漂亮的價碼，把這塊土地標售下來，(每坪)大概是409.676萬。」
根據了解，這塊基地面積1715坪，是目前天母地區最完整的基地，建商打算推出豪宅，未來每坪也上看170萬元。
果然超過70億, 跟事前預估的金額真接近. 媒體也蠻厲害的,猜的這麼準.
先前報導: 天母聖道兒童之家得標價 預估超過70億
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100317/78/226m1.html
2010-03-17 16:54 發佈
2.這塊地未來推案跟富邦777旁國泰1200坪的推案會是未來天母新天價豪宅,但我還是
認為仰晢的"位置"才是貨真價實,若再加上忠誠路口的雲鼎及富邦777,以後這5棟是天母地區100
萬以上豪宅代表!從忠誠路一路延伸到天母東路再到中山北路7段,串成天母豪宅聚落
這個過程中有幾點值得觀察:
1.開發商這幾年真的賺了大錢,以前要與壽險公司抗衡幾乎不可能,現在大型標案也搶標成功
,出價第二高的國泰僅差一億而已!
2.這塊地標售前台北市政府發出新聞稿說明這塊地未來的獎勵申請.....絕對會嚴格審核......
,這可能是富邦原來公告要進場參與標售後來卻縮手主因之一,但即使如此後來土地還是以住三
新天價標出,其中意義值得思考
3.國泰近日動作不斷,先買了新店跟北市幾筆土地又參與標售案出了第二高價,這些動作都是在
政府宣示打壓房價之後,感覺上有點趁利空進場吃貨味道,向來保守的國泰今年動作之積極超乎
想像,真的值的好好追蹤注意!
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