事情是這樣的，家中一位長輩在萬華地區(艋舺大道後面靠近捷運站)有間40年以上的房子，早些年打算聯合左右其他5位屋主一起改建，但在投入金錢與時間後，仍然宣告失敗(人阿~牽扯到利益就是難)，也因此，他總算願意直接賣。其後陸陸續續有找仲介或一些想搞都更的人來談，基本上房屋價值都是0，只看土地價值，有些問題想請板上大大們指點一下：
1.那邊的價值大約落在何處?接觸了幾家仲介&建設公司，彼此價格差異很大，從60w/p ~ 90w/p都有，因此想瞭解一下那區域的大概價格。
2.最後來談的公司，我去看過他的營利登記，去年底成立，資本額不過1000萬，他自己也說他至少要同時買3~4/間以上才有都更價值，大概粗算光買他就得出接近1個億，很害怕他是藉機詐騙。她說買賣可以透過銀行信託買賣，這方面我該提醒長輩注意哪些事項或是如何操作?
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