目前尋找雙敦學區的房子.
看到芝麻大廈有幾間27坪左右的物件
有裝潢屋,也有沒裝潢的...開家都在1560萬上下..
不知道這裡的合理行情大概多少1P.?
還有,芝麻大廈除了戶數超多..大樓結構不知道O不OK?
畢竟已經是32年的大樓了...
PC0512
pc0512 wrote:
目前尋找雙敦學區的房子.
看到芝麻大廈有幾間27坪左右的物件
有裝潢屋,也有沒裝潢的...開家都在1560萬上下..
不知道這裡的合理行情大概多少1P.?
還有,芝麻大廈除了戶數超多..大樓結構不知道O不OK?
畢竟已經是32年的大樓了...
這棟算是附近這區的老豪宅
結構應該很穩沒問題
經過幾次大地震，別說樓上未裝潢的住戶牆壁沒龜裂，連B2地下室的柱子都沒裂痕
由於這棟的戶數超多，平均一層樓都有20戶連外牆都還有廣告，所以我猜管理費收入很可觀
管委會運作的還不錯，看一樓的門面就知道，算是附近幾棟老大樓之中最好的
還有，也是因為戶數很多，這棟的公設比超低
我記得當初看到仲介提供的數據才10多趴，所以27坪實際大概有25坪
pradatt wrote:
裡面聽說特種行業的很多，要不要多多打聽一下。
從來沒聽說
不過如果有的話.....還請介紹一下
目前這棟算是低價，因為樓下開了錢櫃
相較於附近的，只有這棟跌價
但是長期來看因為錢櫃帶來的人潮與商機，已經讓這區脫離中興百貨衰敗的環境
去年的這個時候，這附近荒涼到連附近200M內唯一一家7-11都會倒掉
但是最近半年來，從隔壁的影城到復北的錢櫃入口，天天人潮都不斷
所以這邊長期還是看漲的，畢竟錢櫃對於商辦並非負面影響啊
儘管如此
27坪開1500多萬真的有夠誇張....這該不會是復北門排10樓那戶吧....掛好久了.....
可能也跟這邊釋出的戶數很少吧
如果樓主是找住家
這個價格如果前屋主有幫你隔好兩房兩廳兩衛，
殺到1300-1400還算可以接受，如果只有一衛....那就算了吧，1200還差不多
pradatt wrote:
裡面聽說特種行業的很...(恕刪)
台北的一樓一鳳.
壹週刊好像有報過.
我可不是信口開河. 別炮我. 網路上一打就一大堆. 賣房的, 對不起了.
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!yAIzfFyZFRnoer0UvJrC8T4-/article?mid=6321
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