萬華.大同新案80萬/坪

大同、萬華-329檔期大案齊發


【住展企研室/台北報導】大同、萬華區內銷售中個案多為接近案尾的成屋案，媒體釋出量不多，再加上農曆年假期期間天氣不佳，週來人約在20~30多組，區域客約佔5~7成左右，這2區的成交比例也沒有明顯增加。
大同區內擁有河岸第一排景觀的「圓山仰望」，目前大多剩下多高樓層的合併戶別，總價高、單價也高，近期銷售趨緩。同樣訴求河岸第一排，位在環河西路二段的「巴黎之星」，開價在38萬/坪，且規劃2+1房產品，吸引不少區域客購買，共去化約6成，反應不錯。

近期大同區內的新案是位在重慶北路、民生西路口的「三豐鼎極」，將規劃大坪數產品，總銷約近20億。由於基地臨主幹道，且區域並無同類型產品競爭，開價將上看80萬/坪。

另外，萬華區主幹道中華路上，有西環建設、萬協實業及亞昇建設等皆準備推案，預計開價將會在80萬/坪以上。而一路之隔的中正區也有忠泰、敦年及和旺建設也有新個案推出，且開價將上看3位數字，預計今年329檔期，中華路一帶將上演激烈房市交戰。

2010.2.25


大同萬華新案將開價80萬/坪
看來西區離百萬也不遠了...=.=