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請問內湖民權東路6段56巷~90巷間的的房子可以買嗎?

請問內湖民權東路6段56巷~90巷間的的房子可以買嗎?

因為有朋友想買此區域的舊房子所以想問熟悉內湖房市的大大們此區的環境與合理房價
2010-02-24 22:22 發佈
小弟之前住這住了20年

當初父母入手的公寓價格是100多萬

現在都開1000萬左右,實際成交價約800-900間

以30坪的公寓來說,大概33萬/坪吧

這區沒捷運..10年後有民生汐止線

學區跟生活機能都不錯
學區是新湖國小, 三民國中, 算是普普...

生活機能OK, 未來捷運會有兩條, 一條是民生汐止線, 在民權東路與成功路口, 一條是東側南北線, 在民權東路與瑞光路口, 算是蠻有潛力的區域....只是要等十年...

這板有位大大叫作Garys的, 對這區特別有研究, 你可以問他...
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
環境普通, 學區也是.
生活機能算不錯, 但是旁邊大馬路太多車子也多.
TC
感謝樓上幾位大大的解說,看來綜合大家所說的在這區買來自住應該算OK,朋友目前正在考慮這區(我是勸她買汐止的新房子)不過如上面大大所說的這區未來應該也是有很大機會增值(我會把這篇給朋友參考!)感激~
(如果Garys大大有看到這篇希望也可以聽聽他的見解^^)
07年底看這區時
大約是25w/P不到
差點買了面國小的4樓
bluebomp88 wrote:
小弟之前住這住了20...(恕刪)

您說的一百多

應該是在民國74年以前左右

差不多在那個時間點 一坪大約在六萬左右

那邊成交價 差不多也在800出頭到900間

不過那是2到5樓

那邊的一樓就是另外算了
CA91007 wrote:
學區是新湖國小, 三...(恕刪)

不敢 不敢

碰巧住那附近 有幾個朋友都住那邊

我平常都在那附近活動 吃的也吃膩了

現在都跑內湖買 騎車一下子就到囉

樓主講的那區域 我是覺得那邊學區中上 環境普通

生活機能勉強及格

要買東西可以到舊宗路大賣場 要傳統市場

可以坐公車到成功路四段湖光市場或金龍路黃昏市場

另一邊就是文德路上及737巷
感謝Garys大大的解說

我昨天早上有陪朋友到那附近走走,90巷底有個小市場,還看到有家全聯社正在裝潢中,離五期與大賣場很近,生活機能應該如您所說的還算不錯,朋友比較介意的是位在飛機航道下,以及停車問題,至於加油站部分應該不會有什麼影響吧!?又或內科上下班時段車輛是否會很多?自住還算OK那未來是否直得投資?
超級愛吃鬼 wrote:
感謝Garys大大的...(恕刪)

九十巷底那個小市場 應該勉強夠那附近供需

等全聯開張 那附近的生活機能就不錯了

有傳統小市場 有全聯 還有24小時頂好

要大量採購 可以平日晚上去舊宗路

千萬不要假日去舊宗路 一進去真的就出不來了 都在塞車

五期過了高速公路就到了 很近 房價卻少很多.....

要去大賣場過高速公路後 右轉直走就可以到舊宗路囉 蠻方便的

停車問題 可以停在九十巷底市場邊有空地可以停 不過那邊有點黑

還有加油站旁有一條不通的路 可以去停 這都是免費的

還有新湖國小邊 可以繞一繞找免費車位

要安心的話 加油站有停車場出租 有湖興立體停車塔可以租

加油站就不用管他 雖說是嫌惡設施 不過買到很近加油站的

價格還是要砍

飛機航道的問題 其實要看季節風向 不是固定航向

吵是還好 晚上10點後就沒班機了 白天你也不在家

習慣就好

上下班時間整條民權東路 加油站旁那邊路接瑞光路都是塞的

不過裡面是還好 沒人會開進裡面的


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