南港案小弟認為這是南港最好的區段,下列都是步行3~5分鐘可到達
1. 交通便利 來有三鐵捷運站
2. 生活便利大賣場和百貨
3 還有大片公園綠地 台北流行音樂中心!
問題是,南港的空屋已經夠多了,像這樣蓋下去...... 大家可以想像一下未來會是怎樣的發展!!!
甲山林簽下南港600億代銷案
2010-01-26 工商時報 【記者蔡惠芳、彭暄貽／台北報導】
被封為國內史上規模最大的都市更新案，且即將在今年第1季取得建照、預計上半年即可啟動的南港輪胎（2101）南港超級大型開發案，確定由「代銷天王」甲山林廣告公司，以總銷600億元拿下代銷權，刷新史上單一代銷案的最高紀錄；同時也宣告，南港資產股輪動時代來臨。
南港輪胎甫完成募集的15億元有擔保可轉債，主要是因應南港廠土地開發在即，除部分自有資金、銀行融資外，南港輪胎為後續籌措資金需求，因此以南港廠土地作為擔保發行有擔保可轉債15億元。
日前，市場一度傳出甲山林廣告將參與認購南港輪胎可轉債。不過，甲山林廣告公司董事長祝文宇予以否認，他表示：「我個人沒有認購、也沒有以甲山林廣告名義去認購。不過，甲山林倒是簽下南港輪胎南港廠的代銷案，總銷大概有6、700億元。」祝文宇表示，估計南港輪胎案要正式推出的時機，應該是排在2011年。
據悉，南港輪胎土地開發案面積廣達4.46公頃、約1.33萬坪，是民間企業完成都更面積最大的開發案；扣除捐地後土地面積仍有9,462坪，可開發總樓層地板面積約7.69萬坪，預計3月拿到建築執照、9月動工，開發期需5年，由南港輪胎旗下的南榮資產公司負責開發案，其中豪宅部份每坪售價將達105萬元，創下南港地區的新天價。
據悉，開發案規劃以4棟30至35層的大樓為主體，包括2棟高級住宅、1棟辦公大樓、1棟飯店；低樓層則由商場串連，並透過空橋前往南港車站以及流行音樂中心等鄰近設施。
南港2010年下半年可望登場的另一個超級大案─國揚（2505）「大南港案」，同樣身價也看漲；據悉去年底多家重量級代銷公司前往國揚報價時，每坪住宅價值已自60萬上修到80萬元以上，估計「大南港案」總銷上修到480億元以上，為下半年的重頭戲。
