家裡長輩可能會搬來住，所以想換個較大的空間。
比較中意葫洲站和湖光市場附近的大樓，但想到用２０００多萬換來室內３０～４０的空間，但要住進
３大２小，實在也是局促了點。
如果在原本社區（森之林）再買間房子，可以用一半的價錢換到另一個空間，似乎也是不錯的選擇。
森之林的環境幽靜，但便利性稍弱，值得在此處買兩戶嗎？
asisa621 wrote:
家裡長輩可能會搬來住...(恕刪)
你的要求至少要買到四房吧
如果三房，我覺的小朋友很快就會一直念了
而四房的房子，坪數差不多都在45坪以上
如果是比較新的房子，可能50坪的房子室內都只餘不到35坪
那你的預算就要再拉高了
你喜歡的附近，新成屋(五年以內的)的價位一定都超過50萬/坪
十年的房子，如果屋況社區ok的，也都在50左右或超過50
在挑選上，會有總價的限制而不太好挑
但有的房子公設比算低的，也許會有機會
比如現在二期內有一棟麗都大樓，他的坪數都不大，但公設比只有20多一點
也許你會適合。現在也有一間四樓的在賣，但為投資客所有，價位也許不是那樣好談
你可以試試45~47，看談的動嗎?
另，大湖富邦47坪、公園錄43坪型的，因是標準六米樓中樓，可以在加蓋夾層後，室內可擴至約40坪左右
其中標準作法大湖富邦可做成四房(因為有三套衛浴)，公園錄有的還做出五房，也應可滿足你的需求
但這兩個社區這種坪數的房子不好買，單價也高，除非面向真的很差，要不然我猜他們應不可能低於50萬(真有50萬的價，我會先買，哈哈)，其實我猜，55萬要買到可能都不容易。最近的成交價大湖富邦47坪在接近49/坪，公園錄在53、54(82坪)，而43坪型的最近成交於半年前，那時就超過52萬/坪
還有一個社區有樓中樓的，就是風和日麗40坪型，也許不太夠用，但還是可以隔出四房的。但由於臨路，有雙重噪音，會比較吵一點。但價位會便宜一點。如真不怕吵，現在還有一戶大湖富邦臨路的四樓的，為大坪數型的樓中樓，不需加蓋就有四房，我記的屋主原先自賣只要不到3000萬(我記的快要60坪或超過60坪)，算是比較平易近人的價，但，如果臨路你不要的話，就不需考量!
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