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永康街的冰館

chihyauh

chihyauh
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樓主

2010-01-17 20:08

剛看新聞說關閉
地主說15坪想賣2億
有仲介說若1.5億就很多人興趣會成交
若真成交不就創天價

2010-01-17 20:08 發佈

文章關鍵字永康街冰館

bobowo

bobowo
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2樓

2010-01-17 22:13

chihyauh wrote:
剛看新聞說關閉
地主說15坪想賣2億
有仲介說若1.5億就很多人興趣會成交
若真成交不就創天價

這期的今周刊剛好有介紹這個案例

這個店面目前是全台的店面地王了

當初房東想用1.5億賣給冰店，冰店不願意

雙方說好了，還是用租店的方式

我想房東也知道，這個店面價位，應該是靠芒果冰店撐起來的

因為冰店帶來人潮，因此造成地價上升

今天換了別的店家，不可能有這樣的生意吧

這並非是那的店面真實的價值，而是有點類似商譽之類的無形價值

換個角度想，租店真的很可憐，生意好了，幫房東創造房屋價值

得到的卻是調漲房租的懲罰

真想知道是哪個有錢人會買下這個店面

moncler47
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3樓

2010-01-18 10:47

1.永康街商家會有多大影響半年後會有明確答案
2.店面價值多少應看它租金收益有多少?瞎喊沒意義,1.5億買來
租給一個作便當的,15坪店面一個月租金20幾萬?計算機按一按,值
不值得答案很明顯!

抓猴專家
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4樓

2010-01-18 12:37

新聞不是寫另外還有塊3坪的地，後來冰館老闆跟地主要買，地主知道他一定會買，就開1坪300萬，共賣900萬成交。

有土斯有財

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