哪些區域是林森北路影響的地段?

bruce6210
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樓主

2009-12-29 13:27

最近在找房子，在591網上看到錦州街與林森北路口的房價都只有24-29萬一坪( 指舊住宅 )

根據嚴總的說法，"台北市30萬/坪以下，眼睛閉起來買"......

想問問看大家認為哪些地段或是範圍，嚴重受到林森北路概念的影響，

導致房價跟隔壁條巷子或是隔壁街有超過3成以上的落差??

我的看法是
(我不是台北人，只是這幾年來的感受定出的範圍)

民族東路以南

長安東路以北

新生北路以西

中山北路以東

大家覺得呢?????

2009-12-29 13:27 發佈

文章關鍵字區域林森北路地段

郵筒

郵筒
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2樓

2009-12-29 13:30

bruce6210 wrote:
最近在找房子，在59...(恕刪)

還要再大一點

Garys

Garys
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3樓

2009-12-29 13:45

說真的

不要在那邊買

為什麼只有二十幾萬?

就是那區很多八大

一樣要二十幾萬

舊公寓文山區內湖區大同區應該都有很多

Player

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4樓

2009-12-29 14:12

bruce6210 wrote:
錦州街與林森北路口的房價都只有24-29萬一坪( 指舊住宅 )
根據嚴總的說法，"台北市30萬/坪以下，眼睛閉起來買".........(恕刪)

是可以閉起來買啦,但他可沒說八大的區域也可以用這樣來評估.
另外,若是您要自住,那...影響可能較小,
若是要長期居留,甚至於養小孩,應該比較不適合,
畢竟大家都聽過"孟母三遷"的故事吧?

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

花貓0422

花貓0422
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5樓

2009-12-29 14:12

依照顏總的說法,台北市民權東路以南、和平東路以北、新生南北高架橋以東、基隆路以西，這個框框不管屋齡幾年，破四○萬你就揀,乍看之下有道理,

但幾乎整個中正區和部分大安區並不在他的框框內(明星學校金華國中,中正國中都在外),感覺很有問題!!

我有大頭

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6樓

2009-12-29 14:33

bruce6210 wrote:
最近在找房子，在59...(恕刪)

之前有考慮..林森北路2~6樓的一個標售(2+3+4+5+6)

可以拿來做套房...

可是後來想想還是算了附近的區域...八大...對於我們這種不是有背景的人...不太適合...

怕之後有後遺症...

phiebe

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7樓

2009-12-29 14:47

花貓0422 wrote:
2009-12-29 14:12 by 花貓0422
依照顏總的說法,台北市民權東路以南、和平東路以北、新生南北高架橋以東、基隆路以西，這個框框不管屋齡幾年，破四○萬你就揀,乍看之下有道理,

但幾乎整個中正區和部分大安區並不在他的框框內(明星學校金華國中,中正國中都在外),感覺很有問題!!

哈哈 ..邏輯可能要重修

顏總講的是若 P則 Q

但不代表非P 則非Q

dulinsu

dulinsu
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8樓

2009-12-29 15:01

bruce6210 wrote:
民族東路以南

長安東路以北

新生北路以西

中山北路以東

晶華酒店位於此區之內啊！

CMCD

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9樓

2009-12-29 17:17

去現場看看吧, 最好是過晚上12點之後.....

lienly

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10樓

2009-12-29 21:36

不必那麼晚.
鶯鶯燕燕大都8:30來上班.......

CMCD wrote:
去現場看看吧, 最好...(恕刪)