提供北投區的新建案,供有興趣的網友...來討論與分享訊息
一、北投和峰
新潤建設的都更案 (奇岩新社區的都更案),網頁寫99年第一季推出
http://www.shinruenn.com.tw/new/harmony/
基地位置 北投區磺港路 磺港路126號旁
區 段 北投區奇岩段四小段 13.66兩地號土地
基地面積 740坪
可售戶數 68戶
建築樓層 14樓/B3
建築規劃 單純雙併
樓層高度 標準層3米2 高樓層3米4
二、福典建設--北投案 (中央北路一段)
預售屋展示在中央北路一段170號,基地上已打廣告 2、3、4房
http://www.jyliao.com.tw/work-bm.php?type=9&id=233
基地約 200多坪,地上15層地下3層共18層
三、立農國小旁--新陽建設 (岳鼎營造 已動工、挖地基)
北投區立農街一段203號
http://depair.taipei.gov.tw/Bdwebgis/gisdata/A98C1018.htm
四、三寶建設--taipei北投大業 (網頁廣告中)
http://www.sunpowerl.com.tw/event.html?q=123
五、昇陽建設--石牌案 (網頁廣告中)
http://www.syang.com.tw/hot.htm
一和三生活機能較差
第五個建案,我認為一般人都會覺得是最好的,但我要強調石牌現在的居住密度跟104年石牌商城落成以後的居住密度是差很大的,尤其是熟悉北區的都知道,現在北區的熱點石牌就是其中之一,但是要要預想5年後,當
空曠的建地,化身為一座座的商業住宅時,當地居民加上商城的消費人口和兩大醫院的就醫人口,那個擁擠程度將不是現在可以想的!更不要提及,109年以後,北投士林科學園區廠商進駐,引來科技業的就業人口和消費人口!如果石牌擁有像天母一樣多的綠地或是擁有寬廣的人行步道的話,我相信這邊會是第二個信義計畫區,可是偏偏情況不是這麼樂觀!我敢說這個案子一坪開價應該會落在70萬,預售的買氣也會相當不錯,但是這些買的人,並沒有買到未來(因為他們不知道未來會變成那個樣子)!還有這個案子位於裕民二路離商城太近,居住起來會覺得吵雜,而且一層有10戶居住分子太雜,停車位又明顯不足,我覺得不宜考慮!
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