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房子好貴??

最近房價議題吵翻天,連政府都出面想要調控,張教授用經濟學分析,現在房子早就供過於求

了,有房價議題的 只有少數區域,大多數房子還是在合理範圍,問題是 明明一堆房子都是空的

也沒人買,價格也不貴,到底說房子貴的人是什麼想法?有去出價的又有多少咧

綜合房貴說法..

1.外圍買的起〈便宜但太遠〉,還是想要買台北市---房子好貴!

2.雖然也有價格合理的,但是屋況不喜歡,喜歡的都很貴---房子好貴!

3.北縣不想買,覺得漲的太誇張,不爽給人家貴去了,把台北市唱衰後再來接手---房子好貴!

4.想要市中心,離公司近,但不想花大錢---房子好貴!

5.手上沒錢,但還是想買間房,但是不管6萬/坪 10萬/坪 15萬/坪還是買不起---房子好貴!

6.想要買在最低點,以後逢高好出脫---房子好貴!

7.沒有有錢老爸,但還是想住市中心---房子好貴!

8.不為什麼,電視上有講...房子好貴!

9.屋主吃錯藥,漫天亂開價---房子好貴!


..................還有沒有.......
2009-12-08 18:13 發佈
文章關鍵字 房子
KK2510 wrote:
最近房價議題吵翻天,...(恕刪)


替你做一個總結:台北市的房子很便宜啊!
講句難聽的話

你買不起,不見得別人買不起

實話總是最慯人

怪只怪自己沒本事
用數字說:
台北市平均家庭收入每個月14萬..
如果以1/3繳房貸,算5萬好了..
中間階層的家庭應該也買不起新成屋..

不過買不起,並不代表他可憐,..
有一大半其實不用買的,爸媽都準備好給他了...
存的錢反而還比較多.生活比較寬裕.


CADER 論壇 http://cader.tw

jjhuang.tw wrote:
用數字說:
台北市平...

有一大半其實不用買的,爸媽都準備好給他了...
存的錢反而還比較多.生活比較寬裕.

(恕刪)


喔..這到提醒我新聞數字有個盲點.
就是房價/所得比太高..
但還真的有不少人是父母多多少少幫忙下買的~
台灣現在經濟雖然沒幾十年前好, 但我們父母那一代有賺到錢或是省吃儉用下來的人可以幫小孩買房.
這就能解釋為何現在所得沒提高, 房價確居高不下.

幫小孩買房這種文化.
不知在中國社會以外有沒有這種傳統?
KK2510 wrote:
最近房價議題吵翻天,...(恕刪)

恩恩房價好貴
所以你聽起來好酸
你是被套多少拉
幹麻那麼哀怨阿
去年美國平均跌6成
你台灣才跌1成
那時政府出手干預防止房事大跌時你怎不哀阿
現在過熱世界各國都在打壓房價防止資產泡沫話
台灣在不打壓
台灣政府真的就無能到一個極點了
KK2510 wrote:
明明一堆房子都是空的


如果是要自住,房子怎麼可能是空的? 空屋擺明了就是投資客買來想轉手賺錢用的,解決的方法就是,把空屋稅調高到投資客無法承受的程度,自然可以遏止這股歪風!


KK2510 wrote:
也沒人買


沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格.


KK2510 wrote:
價格也不貴


只要賣不出去的價格就是貴.


KK2510 wrote:
到底說房子貴的人是什麼想法?


是在社會默默奮鬥,卻被投資客,仲介業,無情吸血的善良大眾,真實心酸的想法.
買房子確實越年輕一代越需要長輩支援,台北市屋子(3房),很多也不是靠薪水買,周圍的朋友7年級生
在北市買屋的都是父母出大部分,再留一部份貸款給他們繳
KK2510 wrote:
最近房價議題吵翻天,...(恕刪)

貴?
名言:自住沒差。
美國人95%以上的人都是一輩子在爲一套房子工作。而且據美國房地產經紀人協會2004年的統計,在二手房交易中,91%是貸款購買的,估計新房也是這個範圍,我們可想而知,美國人買房幾乎沒有人是現金購買的,多數是5%,10%的首期,很多信用好的乾脆就零首期,能拿出20%首期的估計在20%左右。
在美國,孩子要買房子,幾乎完全是與父母無關的事,更不用提讓父母出首期了,一是美國的父母沒有這個習慣和傳統,二是父母自己都不一定買得起房子,就算買得起,也不以定拿得出來孩子買房的首期。
美國的女孩在結婚時很少會談及房子的事,多數都是租在公寓的。據美國房地產經紀人協會的統計,美國人買房子的年齡是37-39歲上下,而美國人結婚的年齡低於30歲(沒有確切的資料可能是27-28歲)。所以從這一點上就知道,一般是婚後10年左右才買房的,大多數已經有了小孩子,為了孩子買房子的比例遠遠高於為了新娘的比例。
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