購屋- 用印時是否一定要決定貸款銀行.

boleh86
個人積分：28分
文章編號：15893906

28分

樓主

2009-11-16 22:17

各位大大好.

上個星期買了一快要交屋的新成屋.
因為交屋期近了, 建商不充許換約了, 所以以成屋買賣的方式來交易.

仲介說用印時就要決定貸款銀行, 用印的時間這個星期六.
因時間緊迫, 還沒找到理想的銀行.
所以想請問用印後, 是否還可以更換貸款銀行.

謝謝!

2009-11-16 22:17 發佈

文章關鍵字購屋貸款銀行

想飛~~

想飛~~
個人積分：0分
文章編號：15894339

0分

2樓

2009-11-16 22:34

可以!但也不能拖太久,仲介合約應該有註明最晚多久買賣要完成,留意一下即可

rinnng

rinnng
個人積分：29分
文章編號：15895148

29分

3樓

2009-11-16 23:05

這個用印應該是要辦過戶
土地和房屋權狀要改成你的名字
如果你還沒有決定銀行賣方怎知你是否會有足夠的錢購買?
有很多人貸不到想要貸的金額
結果就沒錢買
因此如果過戶後你貸不到錢不買了或跑了怎麼辦?
所以當然要確定銀行會給你這筆錢

想飛~~

想飛~~
個人積分：0分
文章編號：15898906

0分

4樓

2009-11-17 7:00

2009-11-16 23:05 by rinnng
這個用印應該是要辦過戶
土地和房屋權狀要改成你的名字
如果你還沒有決定銀行賣方怎知你是否會有足夠的錢購買?....恕刪

只要代書在送件前確定你已完成跟銀行對保動作且也開出擔保尾款的本票,程序就可run下去了
否則有些人還不貸款,何須找銀行?
難不成用印時就要付清尾款?
還不是把本票開好即可,重點是合約有沒有履保,對雙方都多一層保障.

rinnng

rinnng
個人積分：29分
文章編號：15902084

29分

5樓

2009-11-17 11:04

想飛~~ wrote:
難不成用印時就要付清尾款?

如果用印時付清尾款
那當然就不用找銀行囉

想飛~~

想飛~~
個人積分：0分
文章編號：15903747

0分

6樓

2009-11-17 12:23

rinnng wrote:
如果用印時付清尾款那...(恕刪)

應該沒有這麼善良的買方,在用印時就已經把尾款付了.
開本票就可以了.