台北縣市的高房價>都是自我感覺良好的人所造成的!

台北縣市這幾年來的高房價,大家有目共睹,很多地方漲有理由(不管是不是炒作),有的地方沒理由也漲...

搞到今天這種局面??台北縣的要三四十萬一坪??台北市精華區三十幾年的舊房子六十萬一坪??

說穿了......我覺得.....很大一部份的原因...就是....太多自我感覺良好的人所造成的!! 以下以我的一些想法>>提供給大家參考



同樣一帶的屋子,差不多的價位,但裡面住的人,其經濟情況,很多都是天差地遠的!!!


這個社會上,有很多人是大家眼中的"中產階級",他們所處的生活狀態,可以得到大部份人的認可或讚賞,至少不會有

人說他們沒有用或一無是處,相信這裡的很多朋友,也是跟他們差不多的狀況>>>>


>>大概是雙薪家庭>>有一或二個幼小子女,夫妻二個人的收入加起來,超過十萬以上>>>

這種類型的小家庭,應該是非常多的,在北部,可能滿街都是>>>>

但他們怎樣在過他們的生活呢???


存了一二百萬的頭期款,就買了八九百萬到一千多萬的房子(也不管價位是不是過高,是不是一直在破當地水準?)

然後從此背負了二三十年的房貸.這些人~也通常"懂得享受人生"畢竟跟他們父母輩辛苦環境不同,所以也順便貸款

買了不錯的車子(開箱給大家看?),加上房屋美美的裝潢(再來開箱?)~~~整體的感覺>>>

就是優質生活的寫照!!!

他們所憑藉的是什麼???就是憑著認為說>>我們夫妻兩現在都收入都還不錯>計算結果>

扣掉生活費>>>我們可以編織出這樣的生活阿?!!


在我看過很多例子後>>才驚覺?!! 奇怪??!!為什麼人家可以用這種方式過日子??是我有問題??還是他們有問題??

他們為什麼這麼有自信???有自信可以傲視往後二三十年的房貸??可以如此要求所謂的"生活品質"???

精緻的生活??用他們往後二三十年的貸款~~才成就目前的生活環境??

是憑藉著"""人一定會過的越來越好??薪水只有增加~~~沒有減少這回事的??工作永遠順順利利?


可能是我從小到大周遭的見聞~~讓我覺得~~他們做的很多事~在我眼裡看來>>都是那麼的不可思議??


前一陣子有個親戚要買房~買在台北縣的新興地區>>>他們家小孩~有跟我討論大概的情況>>

得知家裡目前有現金約七千萬~本來全家很中意一間超大坪數的房屋>>總共連裝潢估計要四千多萬>>

真的很喜歡>>也出價成功>>要買了>>但最後決定~~~如果買完現金只剩二千多萬~~還是不要買這麼貴的

房子好了>>>後來轉而買了間坪數也不小的中古屋>>花了二千萬~~現金付清


但是一般台北縣市>>二千萬左右的自住房屋>>>都是誰在買的呢???

就是那些所謂夫妻收入都還不錯的人在買的!!! 可能一個月賺十幾二十幾萬這樣~

但他們的資產~~到底有多少??以眼前的計算負荷~來成就美夢???


台北市說實話~~現在滿街都是三四千萬的房子~~也有很多人會說>>怎麼那麼多有錢人???

其實不然~很多人~也是像這樣~~認為他們可以負擔的起~而來背負房貸>>

只不過他們可能是公司主管~然後薪水是三四十萬一個月~

只是再把別人的例子 放大而已!!!!

但這些人~~真的有錢嗎?? 還是又是一場~與未來的賭注??


認識的一個要好朋友~家裡絕對是中上的有錢人~但太久沒買屋~~聽到現在的房價~也是嚇到~~

兒子結婚了~爸媽給了一千萬的現金~自由運用~~朋友深思熟慮~~覺得要不然買個台北市很舊的公寓~

六百多左右的付清~要不然家裡再小裝潢一下~~跟父母同住>>

最後也選擇了與父母同住~錢省下來>>油漆自己去大賣場買來刷~說這樣可以省不少

完全跟其他人美美的裝潢不能比~>>看以後是要做點投資~或是之後可以找機會自己創業

人家是這樣的思維>>>



如果一般的人~有個一千萬的現金~~~加上夫妻兩月入十萬以上~~不囉嗦~~先買台E OR 5系列

再來買個二千多萬的房子~裝潢的漂漂亮亮的~每天享受氣派的大廳~豐富的設施~

兒子女兒當公主王子養~~反正剩下的房貸再慢慢繳~~反正現金還有剩~反正還有月收入>>>


但真的有那個資格嗎???


我也曾聽過一些人的想法>>>有些是當面聽的>>有些是看網路上別人自己講的想法>>>

哼~~我要是有個四五千萬~~先買個二千多萬的房子~~再買台幾百萬的車子(很多都說甚至要買千萬法拉利)


剩下的我慢慢花~~~日子就很爽啦??



台北縣市有四五千萬財產以上的人~有多多阿?? 但有這些財產很久的人~~有幾個是過上面的生活???


一個鄰居的阿桑>>>很老了還在工作>>有次跟她聊~他說很怕先生的病~要花很多錢~所以只好一直做事

我都有點聽不下去~~問她~~你們家不是在那邊還有二間房子嗎???那二間現在可以賣五千萬妳知嗎??

沒什麼好擔心錢的吧???她說~~我知阿~但我不曉得以後還要花多少錢???我怕會沒什麼剩


思維又是一整個不一樣>>>


據我這幾年觀察到的結果>>

台北縣市 很多在地的富有人士(也不是說多有錢~也不是說有大事業做~普通的工作~只是在地久了~從以前到現

在累積了數間房子~現在房子都大漲了~所以總財產在幾千萬左右的人士~~這種人士~台北縣市真的一卡車~很多

街頭巷尾不起眼的阿桑阿伯~都是這種人)

但他們大部份卻不太會~去追高房價~買那些目前很高價的地區和房子~因為在他們常久以來的觀念~

那會這麼貴??怎買的下手??所以他們很多都會選擇~附近的舊房子~觀念和想法也會影響他們的下一代~

也不會去追求新的大樓~眾多的設施和所謂"優質的生活品質" 就老家附近舊房子買一買~~也就行了



反而是一些比較外地的~或是不管外地本地的~~~小有成就的(家庭月收入十幾二十幾的)

追求生活品質不手軟~~但實在上並沒有那麼多資產~~也沒有強大的父母可依靠~

"""""""""""自我感覺良好""""""建立在目前生活的自信心上~~過著他想要的生活~


看對眼的房子~~繳的起頭期款~~就買了~~無形中~~推高了房價~~

有人會說~~房子或者車子~~本來就需要阿???真的沒地方可住~~不能總是租房子吧??

絕對沒有錯~~~


但不是很有錢~~為什麼要買優質的房子呢???


常看到有網友說~~那邊都是舊公寓~~怎樣怎樣~~>>好像一定要有居住的品質才行??

你怎知道~~住舊公寓的~~是比較實際想法的人呢???


住舊公寓的 很多也是在地很久~附近搞不好很多店面和房子~~也買了好幾間~~只因為他入手價格低~

但現在也值不少錢了~~



~台北縣市很多地方的高房價~~其實很多都是被"自我感覺良好的人""所推升~~


有住的需求沒錯~~但不需要找要貸款二三十年的房子住~~台北縣市~不論那裡~

都有便宜的舊公寓~一定有相對新屋低很多的二手屋~~

但是他們都看不上眼~~只認為~~

反正我頭期款交的起~~~收入減貸款我生活費還夠~~有好的生活水準~~就給它買下去就對了~~

一點也沒有考慮 是否真的夠格負擔這間屋子????

然此~~推升了房價~~樂了舊屋主和建商~~而你開始了二三十年的貸款生活~~

但你卻認為~~這是天經地義~~~我的未來只會薪水更高????

當你住一二千萬的房子時~同社區的人~~有的是全部付清~所以來住~~有的是想要住的舒適~

所以貸款來住~但需要貸那麼多的人~真的有必要住那嗎???

如果你的貸款~~十年八年內繳不清~是不是就買便宜點的就好了????


拼了命的搶進新的房子~或貴的地區~~只不過是淪為別人利益的犧牲品而已~~~


不是嗎???
謝謝收看