士林區文林路的預售屋，文林苑，有人看過嗎？價位跟地點，大家的看法…

jones054321

jones054321
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樓主

2009-11-03 23:12

那天經過士林文林路，在士林橋旁有一個新的預售屋，好像是樂揚建設的文林苑。離士林捷運不遠，走路約5分鐘以內，價格好像在55~57萬/坪左右，好像賣完了，大家對這個建案的看法如何？？這區的預售及舊大樓，不知合理價位是多少？？

2009-11-03 23:12 發佈

文章關鍵字士林區文林路預售屋文林苑價位地點看法

S.T

S.T
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2樓

2009-11-04 10:25

那塊地也才拆光沒多久...廣告單也發不到1個月....賣完...有這可能嗎?

廣告單上都是照出靠近士林捷運站的商家照片...建案明明座落在郭元益後面...@ @

店面? 商機? 實際去看看吧...

nanonan

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3樓

2009-11-04 12:42

就機能而言，日常生活所需在文林路對面的美崙街應該足以應付，有傳統市場、超市…等。
學區也還不錯，有士林國小、士林國中，但遺憾的是離捷運不算近…四分鐘絕對走不到士林站，
還有士林橋就橫在建案的正前方，先不說風水如何，將來車道要如何設計？
走橋下，會想哭吧…連郭源益博物館的遊覽車都要停在橋上了。

不建議買預售，看看建商細部如何規畫再說吧。

citalopramo

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4樓

2009-11-06 22:12

今天在美德街看了一間約30年的舊公寓，開1750，36坪，真是太驚人了！

a161622

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5樓

2009-11-07 13:17

jones054321 wrote:
那天經過士林文林路，...(恕刪)

那個不要考慮比較好吧，在士林橋前面，你出入停車都不方便...如果可以的話，盡量考慮其它地方...

S.T

S.T
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6樓

2009-11-08 23:25

士林橋下汽車可是無法迴轉的喔...只能從右側的巷子出去..

taichiliang

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7樓

2009-11-25 11:34

樂揚就我所知他的房子大部分都是老客戶在買，很多還沒預售就有一堆老客戶預定～
像他們還沒推出的赤峰街銷售案(半年後推出)，也一堆老客戶去登記預定(我也去登記了)～
他的相關報導說老客戶成交比例很高是正確的～一堆人跟他建案在跑～
目前個人感覺算蓋的蠻實在的建商...

kk9951

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8樓

2009-11-29 18:50

請問(赤峰街銷售案) 它的位置在哪呢?

taichiliang

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9樓

2009-11-30 23:36

據說在民生西路與赤峰街那個85度C旁的基地～