三重重新路寶石"上品苑" VS 內湖安泰街"雙璽" 都是新成屋
1. 房屋總價大約相等, 家人有高中生, 無老人, 人口 3 人, 目前住內湖, 朋友及工作在內湖, 姊弟在三重
2. 北縣三重上品苑 => 繁華熱鬧大街, 後有學校運動場, 建築品質較好, 坪數小 58坪, 捷運站 100m
3. 北市內湖安泰街山邊小巷, 後面臨保護區不能開發, 一般品質, 88坪, 捷運戰走路 25 分鐘, 公車站 10分鐘,
請大家給小弟建議, 這兩天就要決定了, 好猶豫!!thanks!!
zangou wrote:
內湖捷運門口新成屋,...(恕刪)
zangou兄
如果真有意用3500左右買內湖的房子，真的建議不要買在那
未來很難脫手的
總不會一輩子不換房子吧
所以建議多考量
有的中古屋也不錯的
不一定要新成屋
如果真的要的話
都要買安泰街的話
代表有捷運也無妨了
那內湖可挑的案子就會比較多了
比如內湖路二段253巷的山研四季
你可以去看看
環境和安泰街差不多
但和市區近的太多了!
價格合理中間樓層約45~47(不過要有人要賣你)
一期的a棟有52、55、62等坪數
雖然可能坪數微微小了你的要求
但他的公設低(約26左右而已)，也許還夠用
你可以試試
文德路還有華固碧連天的朝後棟
主力是60坪的，也可以看看
而葫州站週邊只要願意降低坪數
應還是可以買到60坪以上的房子的
zangou wrote:
三重重新路寶石"上品...(恕刪)
以兩千多萬的預算 這兩個建案都不是很好的選擇
東湖那間基本上不跌就偷笑了 完全沒有議題可炒 交通不便 天氣和汐止一樣
但是新成屋以台北地區的房價來看 未來沒有漲就算跌了
寶石上品苑就更差了 除了離捷運近 沒有任何優點 正面重新路 24小時車水馬龍 有超過20線公車在跑
東側緊鄰高架橋 噪音不說 灰塵滿天飛 中低樓層一覽無遺 毫無隱蔽性
南側緊鄰學校 景觀不錯 但是白天很吵 鐘聲 打球聲 嬉鬧聲 聲聲入耳
西側緊鄰隔壁建案 沒搞頭 你看我 我看你
還不用說三重的原罪 不多說 大家都知道
這個價位可以買新版特區 板橋江子翠環境也好很多 還是板南線 不是新莊線能比的
這樣的預算在北投或大同區可以找到精華地的房子了
每個地區都會有超過當地行情的建案 是賣給在地有錢人的 外來客很少
買房子真的是要多看 不用急的～～
你三重選的這物件 目前算三重數一數二的建案 不管是建商 與地點 都算很好
周圍已經成為三重的豪宅的聚落 每一棟都還不錯
上品苑 星光藝術館 三輝首馥 新京王 未來潤泰三重站共構 冠德台北橋共構案 與重陽路重新路口那塊等
這邊在捷運不久通後 (屬於地下高運量) 前景與潛力應該蠻好的 至少能保值
上品苑後棟可以面校園 view還不錯 但都是要60坪以上吧?
如果不急也可等等潤泰之後的推案 好像要建30幾層的河景 捷運共構 很另人期待
雖然這邊是不錯的地點與環境
但短時間 你可能會碰到許多 台北幫 大安國的人聽到你一坪花40萬買三重 他們一定露出很不肖加吃驚的表情
可是我認為是捷運開通後 這些疑問應該會越來越明白 看你對這邊感覺怎麼樣
這邊交通很方便 生活機能完整 三重運動公園 中山藝術公園 玫瑰公園 二重疏洪道公園都在周圍
上品苑又算建材什麼都最頂級了 住在這裡 應該蠻舒服的
樓上說的新板特區 與 江子翠周圍 也不錯 可以去看看
但跟這比起來 一坪新成屋應該有差到5萬以上 若要買等級差不多的可以差快10萬
話說最近發現 關渡那邊房價也沒很誇張 風景很好 捷運也有到
不知道有沒有人看過那邊的新成屋呢?
內文搜尋
從 APP 打開
X