內湖文德站柳中園三樓

richard_chao

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樓主

2009-09-22 9:32

上個假日跟仲介去看了一間公寓5樓的3樓地點在文德站後方柳中園隔局方正屋況24年,不知道那邊行情落在多少因為屋主開價我覺得有點離譜一坪將近要40萬,聽到快暈倒,想請問大家是否知道那邊附近行情

2009-09-22 9:32 發佈

文章關鍵字內湖文德站柳中園三樓

linenland

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2樓

2009-09-22 13:41

那一間擺很久了 ~ 是不是面山的那一間 ?
你可以再多看看比較其他地方 , 也許過一陣子房地產景氣會下滑.....

richard_chao

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樓主

2009-09-22 13:51

沒錯,是面山,我也感覺這間應該賣很久,因為在樓下信箱有看到水費催繳,據說屋主也是住附近,去年買到這間
聽起來是要投資用的.

MrCCS

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4樓

2009-09-22 14:03

這一間我也看過了
當然結果不負眾望也是開價太高囉~~

連鄰居都搖頭的說 " 看房子啊呵呵~~"
我猜想他認為這個價錢沒人會買吧~

話說半年前拍的GO歌街景上陽台外就已經掛著他的出售牌子~

無圖無真相看來要補一下

(如有違規請告知我會馬上刪除)

Garys

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5樓

2009-09-22 15:36

太貴了

一坪快40??

都可以去四期重劃區裡面找五年內電梯華廈了

一坪三十出頭去談看看

midsun

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6樓

2009-09-22 15:38

哈哈~這間我也問過!雖然近捷運且面山,但價錢高了些!應該有賣半年以上了吧!反正屋主不缺錢,慢慢賣!

What is PMP?

MrCCS

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7樓

2009-09-24 10:58

Garys wrote:
太貴了

一坪快40...(恕刪)

剛剛去賣屋的網頁有查到
24年無車位無電梯開價一坪46.78萬 ~

Garys

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8樓

2009-09-24 14:11

MrCCS wrote:
剛剛去賣屋的網頁有查...(恕刪)

沒車位房子也老了

一坪賣40幾? 自我感覺良好讓他慢慢賣吧

一坪四十都可以去四期裡找五年內的華廈了

我粗估樓主講的這個案件賣一坪三十出頭就很高了

要我是頂多出三十

前提是看屋況要好再來超過三十免談

如果零零落落又要花上百萬整修的

再殺.....一坪頂多二十七八吧

joposa

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9樓

2009-09-24 14:25

Garys wrote:
沒車位房子也老了...(恕刪)

贊成+1
四期五年左右的華廈大概一坪40出頭

文德站那裡的舊公寓應該一坪30出頭較合理

Garys

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10樓

2009-09-24 14:33

joposa wrote:
贊成+1四期五年左右...(恕刪)

四期也不是全部都到四十幾

其實用心找找

有一坪三十五六到三十九之間