有沒有統計資料
有 個縣市 空屋
有討論說 北縣
有的說 桃園縣
有的說三重
到底空屋率是多少 ?
其實我覺得有些地方的餘屋量不見得代表是真的餘屋！
主要是要看當地的建案推銷型態
舉例來說，桃園縣的建案幾乎90%都是以新成屋來做銷售
換句話說，建商都是先把房子蓋好之後才開始賣（這時候剛蓋好的房屋就被登記成餘屋了）
又例如來說，台北縣市幾乎80%都是預售屋。
因此等到房屋蓋好之後，剩下沒賣出去的才會被登記成為餘屋。
常常有人看到數據就會認為，桃園縣的餘屋是全台最多。
但是當實際去走訪的時候才會發現到，
其實桃園縣的餘屋並沒有多到統計上的恐怖。
最主要的原因就是桃園縣的建案都是賣新成屋居多。
以上是一點心得分享給各位。
PS：像三峽或＂樹林＂北大特區很多建案都是預售屋來賣，其實那邊實際餘屋才是最多的。
有 個縣市 空屋
有討論說 北縣
有的說 桃園縣
有的說三重
到底空屋率是多少 ?
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我覺得很好笑~~
三重的地理位置在北縣絕佳
有4條捷運規劃 明年就通蘆洲線 中山高 3條快速道路 北縣最大公園(二重疏洪道) 山河美景(重劃區) 一橋之隔就
到台北市中心(只要開車只要從三重一上橋就可以到達)
連到台北市就有5條橋 1條連到 新莊副都心 1條連到板橋江子翠
連到台北市有 中興橋 到萬華
忠孝橋 到台北車站 要搭高鐵 台鐵 下橋就到 要到台灣各地 也有全國最大的客運轉運站 真的超方便
重陽橋 到士林
中山高速公路連到台北市大安區
台北橋 連到 大同區中山區松山區內湖區
連最近開通的台64線 在三重就有2各閘道 連接 中山高 和北二高
講難聽的 在 台北市就可以看到 麗寶T1.....
這樣優的點 ... 不知道 哪邊的地理位置 比她好??
現在三重市 比以前好很多! 各方面建設也趕工進行中!
根據官方統計 今年1到8月 大台北區 三重市的淨流入人口 是第4名 並非你講的這樣
三重重劃區 還有鄰近捷運站 更是人口增加最多的地方~ 我也是其中之一
轉貼台北縣政府來文!
有關 台端詢問三重市建設等事宜，說明如下：
一、目前三重市已完成或執行中之相關重大建設：
（一）目前本府正進行二重疏洪道大臺北都會公園建設計畫，將規劃一兼顧綠地功能、自行車道、運動設施、堤防美化、親水空間、防洪及生態保育等功能之大型綠色開放空間，提供三重地區居民一舒適的休閒環境。初期可完成100公頃生態濕地園區及數個主題新設施，並規劃綠毯覆堤及親近性越堤土坡，強化公園之可及性。公園完全開闢後將有16個大安森林公園的面積大小，預計98年度完成整合規劃與初期工程，102年全部完工。除前述大型公園之建設計畫外，舊市區內綠三公園之興闢、六和公園及過圳公園之環境改造亦增進改善市民良好休閒環境，有效改善市容。
（二）為配合前述二重疏洪道大臺北都會公園之規劃，促進疏洪道週邊地區之發展，目前本府亦同時進行「二重疏洪道兩側附近地區」市地重劃開發計畫，總面積約72公頃。目前正辦理都市計畫通盤檢討，預定98年底完成都市計畫變更，開發時程約3-5年。由於該地區緊鄰位來之大臺北都會公園，開發完成後可望成為一高品質的水岸住宅。
（三）此外三重市北側之重陽橋引道附近地區之重劃區，本府業於民國94年完成重劃開發，居民已陸續申請興建房屋中，該地區之重劃開發可視為全市之發展觸媒，將可漸進地帶動舊市區之發展。同時配合加速進行的汙水下水道接管工程，將可改善河川污染及有效提升整體都市環境。
（四）為配合未來重大建設周邊之更新效應，目前本府正進行「捷運新莊線頭前庄站、先嗇宮站周邊都市更新計畫」，針對新莊捷運線沿線，透過整體規劃與開發策略研擬，促進先嗇宮站週邊都市功能與定位轉型。將三重市先嗇宮站定位則為水岸休閒商圈，結合水岸景觀與歷史元素，透過更新計畫引導民間都市更新開發投資，藉由區位優勢與水岸生態改善都市景觀環境，提升公共設施品質，活化經濟投資與就業，賦予更新計畫區多元機能與特色風貌。結合後續「捷運三蘆線場站周邊」及「果菜批發市場地區」等都市更新整體規劃案之提出，期望配合三重市內重大公共建設，帶動整體地區環境品質改善，提昇民間參與都市更新效益。
（五）針對三重市碧華街一帶，亦以該地之布莊文化特色為主軸，發展商圈硬體空間規劃。形塑商圈入口意象，加強街道空間之綠美化，並於捷運動線出口及沿線設置意象導覽指示設施，結合「布」、入口意象、導覽牌、街道傢俱等相關元素，進行該地區之環境改造，將碧華街打造成為「臺灣布莊博物園區」。相關補助、改善計畫業於97年12月完成，對協助街容改造，促進地方更新發展具一定之成效。
（六）在交通方面，展望未來三重市將有捷運「新莊線」、「機場線」、「三重蘆洲線」等三條捷運線經過，並有設置「臺北橋」、「菜寮站」、「三重」、「先嗇宮」、「三重國小」、「三和國中」等站，目前該三條捷運線均在施工中，未來三重市的大眾運輸服務將會更加便捷，住居機能更加完備。配合今年9月19日全線通車之八里新店線、臺北縣側環河快速道路之部分通車及多條市區道路之開闢，三重市將更加四通八達。同時「永福」、「厚德」、「正義」等國小地下公共停車場之增設計畫，預計增設600逾個停車位，相信將可紓解部分市區內之交通問題。
二、至 台端詢問三重市環河南路附近殺雞場及色情場所（豆乾厝）拆除問題乙節，係屬三重市公所權責，經詢問該公所回應如下：
（一）殺雞場部分已轉知福德家禽批發市場自治會配合中央政府99年4月1日起全面禁止傳統市場宰殺活禽政策，並將繼續督促該家禽批發市場向本府申請營業地點依法完成設立登記。
（二）色情場所（豆乾厝）部分屬都市計畫道路環河南路工程範圍內，目前正進行徵收作業中，預計年底完成徵收，99年底完工。
三、除上述 台端關心之三重市都市建設及鄰避設施處理情形說明外，本府刻正辦理之「變更三重都市計畫（第二次通盤檢討）」，將三重市定位為「臺北都會區優質居住休閒空間」，並提出「提供寧適優質住居環境」、「以捷運車站為核心，發展地區性商業及生產性服務業空間」、「以大眾運輸系統為主體之都市活動形態」及「工業生產之轉型與再發展」等構想，倘 台端對三重市都市計畫尚有其它之陳情意見，請 台端依都市計畫法第19條之規定，以書面資料載明姓名或名稱及地址向本府提出意見，本府將提請各級都市計畫委員會審議參考。四、以上答覆若 台端尚有其他問題，歡迎來電洽詢，本府將竭誠為您服務， 台端關心縣政，本府至誠感激。 承辦機關：臺北縣政府城鄉發展局綜合規劃科 聯絡電話：1999、(02)29603456分機7110
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