《文山區》景美.萬隆("崇德隆盛"軍宅轉手賺千萬)!!

dmtc
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樓主

2009-09-12 22:46

今天看到報紙登出
萬隆捷運共構45萬/坪!
一瞬間一堆報導萬隆的新聞都湧出了：

住商不動產景美捷運店店長周永康表示，景美為住商混合區塊，萬隆則為純住宅區，兩地房價差不多，以鄰近捷運站的物件來看，公寓約落在每坪28萬到32萬元，電梯華廈每坪要42萬到48萬元，預售新成屋都站上五字頭。景美多35年到40年的老公寓，萬隆公寓屋齡也都約30年，頗具都更前景，不少建商均關注。

各位覺得勒? 小弟可是看很久了~
雖然這區不太受01各位大大的討論 = =

2009-09-12 22:46 發佈

文章關鍵字文山區景美軍宅崇德隆盛千萬

o9s8z2t5

o9s8z2t5
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2樓

2009-09-17 17:33

今天去溪口國小附近巷內看一戶27年公寓
屋主開價一坪34.9萬
格局還算方正
正在看屋的過程中仲介還接到詢問的電話
看來還蠻熱門的
只是屋齡27年不好辦房貸
最近有大大在文山區看屋嗎?
可以交流一下

twobow

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3樓

2009-09-17 18:07

dmtc wrote:
今天看到報紙登出萬隆...(恕刪)

仲介的話參考就好
捷運共購的參考就好

萬隆是單純住宅區炒不起來
如果今天是景美共構就比較有題材可以炒作了

喜歡熱鬧的人建議買景美
喜歡安靜的人建議買萬隆

這兩區是文山區最優的地段了
政大太遠
木柵自成一格無捷運

萬方就排第三名了有捷運醫院，但是是次要得木柵線

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

twobow

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4樓

2009-09-17 18:09

o9s8z2t5 wrote:
今天去溪口國小附近巷...(恕刪)

地段好不要擔心房貸
我跟你保證有八成快40年的都可以貸八成和20年
27年算啥！

看屋一定要把仲介當隱形人
不懂就狂問考倒他
但是他說得你要當作參考！
多問鄰居比在網路上問還要真實
但是要交叉比對詢問喔！有的鄰居報喜不報憂！

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

spock2230

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5樓

2009-09-17 21:53

twobow wrote:
仲介的話參考就好捷運...
萬方就排第三名了有捷運醫院，但是是次要得木柵線(恕刪)

不太同意木柵線是次要的
對在東區上班的人來說
木柵線比新店淡水線方便多了

wish1350

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6樓

2009-09-17 22:46

是溪口國小前面還是後面呢
學區不一樣喔
前面是念景美國中
後面是念景興國中(馬英九就念這裏)
景興國中是文山區最好的公立國中
好多人為了學區買景華街呢
溪口國小後面的公務人員訓練中心
聽說也即將要開發了
離捷運站還算近
羅斯福路公車也多
有助未來房價支撐
地點我覺得不錯
價格28應該還有空間吧
請加油

補充樓上的大大
柵湖線我反而覺得最好
有內湖工業區、SOGO商圈、機場、南京A級商辦、木柵動物園、南港展覽館、南軟園區
以後甚至連到南港站
這條線上班的人口只會越來越多不會少
雖然他現在時常當機但改變不了龐大的需求
硬體也都完工軟體的部分會隨著科技進步改善
反觀新店線、除了經過火車站想不到其他優勢
以後松山線通車連火車站都不會過了