年過30歲一直想買房子(總覺得要有個家才算開始)
這個案子外觀和周遭的生活機能很滿意
請問有人能給個建議嗎?我想買石牌或北投總價700萬內
靠近捷運的10年內房子 .謝謝
c7919450 wrote:
謝謝A161622大...(恕刪)
在石牌和北投站，你如果要兩房又要10年內的中古屋，北投站正隆麗池和克拉美地開價大約在1180~1350萬，石牌站昇陽麗緹開價在1580萬以上，依你的狀況只能買到夾層屋，但夾層屋增值不易.脫手也難，所以你不能選這種案件！那唭哩岸站沒有生活機能，只有公園綠地和停車場，採買不便，也沒有增值性！奇岩站的話要小心是工業用地或是淹水區，那種房屋價格會偏低，但保值性不佳！如果你自備款+貸款能有1000萬，那北投站的正隆麗池和克拉美地就能看，畢竟開價不等於成交價，通常打個8.9折是很正常的事，而且新成屋屋況和管理的部分較能掌握，不會像預售屋難預料，也不像中古屋要擔心屋況的問題！不然就是你的需求房數減少或是將屋齡拉長，也許有些更適合你價格的案件！
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