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南港公園旁的信義之丘

請問一下, 不知是否有人剛好知道, 在南港公園附近, 福德街上的信義之丘每坪開價要多少, 感謝.
2009-08-18 10:11 發佈
此案原名“信義紐約”,記得去年推出時是規劃60、120P
開價約65/P,名為鄰信義計劃,實際上屬於南港區
現改名為“信義之丘”,規劃三棟雙拼39、78P
至於開價嘛?...不知道
當初就是因為開價過高關係,所以銷售狀況不理想
以當地環境來說,週遭都是矮舊房子,屋齡都3、40年
如果改名重推出來,價格有再修正,應該就會比較好銷售吧
提供您參考

倫大 wrote:
此案原名“信義紐約”...(恕刪)


了解, 謝謝倫大的解惑, 謝謝.
明明是南港之丘,假信義區之名就可以賣得比較高的價錢嗎?

小弟之前有去看過信義紐約的建案,地點時再糟到不行,四周都是老舊房屋,售價竟是豪宅的開價!! 當時就覺得不可能有人買,果然是賣不出去,喜歡傳統市場和小巷弄的老人家,應該會喜歡這個建案!!

缺點

距離南港公園還很遠,坐公車只少兩站.

要到玉成公園 或 要做捷運 (後山埤站) 也很遠,也差不多兩站公車站牌距離. 晚上如果妻小夜歸,獨自走在巷弄內,如果是我,我會很擔心!

優點

去象山快一點,走不到一站,就可以開始爬山了! 對身體有益!

btjeff wrote:
明明是南港之丘,假信...(恕刪)


樓主這句話很有笑點
因為經常看到一堆建案掛著哈佛、紐約或巴黎、凡爾賽之類的名字



(sorry,我只是路過)

btjeff wrote:
明明是南港之丘,假信...(恕刪)


呵呵
說的好
真的應該叫作南港之丘
不過
這都是建商的手法
就像我在台北市信義路上看到的招牌
"東區下一站"
結果是在暖暖
cunningham321 wrote:
請問一下, 不知是否...(恕刪)


現在改成abc三區 一般的坪數是 四十坪上下

公設約三成

開價約五十八到六十多

成交價五十多吧

工期約二年半 入住也要三年後

地下三層停車平面 開價一百八到二百萬

缺點 該地區真的是 路小人雜 環境品質低 五十萬一坪算貴 !

優點 廣慈改建案 信義延長捷運路線
他斜對面是福德國小,南港公園往南港國宅走5分鐘就到了,玉成公園也是差不多五分鐘的腳程,都還算近。

不過到捷運站大概要走10~15分鐘。公車非常方便,福德街窄窄一條,公車真是多 低樓層應該很吵吧~

生活機能算是不錯,不過周遭的房子真的很老,而且緊鄰四周。
小弟也有考慮過那附近
不過覺得整體過於老舊
且同樣是30多年舊公寓
怎感覺和大安區30多年舊公寓有差
較為雜亂沒整理
雖然巷弄都還算寬
不過不是很喜歡那一整區的感覺
和信義計畫區+忠孝東路的繁華有點脫節
所以後來就放棄了
畢竟那裡也不便宜
也不知多久環境才能改善
希望捷運能讓當地整體提升好一些
我就住在這兒耶,坐公車到101只要10分鐘,

走路到玉成公園SPA只要10分鐘,

走路到南港公園,只要10分鐘,

公車有到昆陽站10分鐘,以後又有信義線,可以直接坐到淡水,

又有信義快,到木柵只要15分鐘,

這兒治安很好的,因為我天天都夜騎~

旁邊就有一間郵局,很方便.

廣慈BOT要動工了,以後是高級老人安養院,有爸媽的人很方便.

象山就在對面,很健康的,

住這幾十年了,也沒想過還有人會建這麼高級的,

只是信義區周邊也只有這個"偽"信義區,能買的起,又有車位,

正信義區,有車位....應該....就是....買不起了

路是小條了點,公車是多了點(就多坐公車吧XD),其實也只有尖鋒時間,南港國宅人口...有點多

平常真的很少車,算是信義區的鄉下地方~

不好嗎?比起住到外省市,好多了(光是治安)
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