來源土地搶購不易,建商卯起來申請都更,台北市今年上半年核定14件,全年度可望達到歷史新高。元利、華固、與興富發建設,自開放民間參與都更以來,已累積三到四件申請,是民間都更的大贏家。 民間資金氾濫,利率偏低,巿井小民紛紛購屋因應,在北市一地難求的情況下,地主惜售心態明顯,申請都更,正好提供他們另一個取得土地的管道。 ...(恕刪)北市現在只蓋豪宅,有錢的屋主更新後就繼續住,沒錢的屋主更新後就脫手搬出台北市,這種淘汰現象越來越明顯