小弟六年七班,新婚一年,目前和父母同住內湖區40多坪的老公寓,本想買老家附近的新房子,不過房價實在太高,要買
到理想的坪數(3房2廳2衛)可能還要存個五六年左右再貸個四五百才可能....小弟工作在松山車站附近,老婆在台北
車站附近,曾看了板橋,新店,永和,甚至基隆七堵,不過還是沒有下決定,最近看01討論區三重似乎很火熱,聽說交通
方便(有四條捷運),學區也優質(指考北縣第一好像出現在這區),氣候四季如春又少雨(住了絕不會禿頭?)..不過我同
事又跟我說不要買三重,因為很亂,小弟的弟弟剛好是警察,也告訴我三重分局是超硬缺,想出來很難,要請調去那幾乎
都會成功...
我當然知道你發這篇文的用意 不過 我還是很熱心的告訴你
台北 三重 和 板橋 都很不錯!!
打算再過幾年 板橋房貸付清後 再買一間三重(菜寮或重劃區)
ps.
1.三重已前亂 但現在已經進步很多
2.三重的寶石上品苑 還不錯 台北縣議長公司 蓋的
後門就是集美國小(好學區) 裡面住戶可隨時進入該校 有遙控器
住在裡面也可以說不用開冷氣 通風好 採光佳 方位都不錯(有幾間差的就不說了) 視野好
離台北市中心 很近 離你老婆上班地點又近(一班公車就到)
走幾步路就是 運動公園 藝術公園 縣立醫院 小巨蛋(體育場)
開價40萬上下!都大坪數~ 有機會 你可以去看看!!
3.選雙運的三重站也不錯 後面有各二重疏洪道(兩側都市計劃案將於8月中公開展覽，最快半年後即可辦理市地重劃加上捷運新莊線貫穿，可望成為台北縣高價水景住宅區) 綠地超大!! 將來一站就到台北車站~
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31795769/IssueID/20090719
畢竟你們的生活圈都在台北..家裡人住內湖,工作在台北車站及松山車站(雖然可能未來會換工作)
但是你要考慮另外一件事..如果你們有計畫要有小孩子的話..你的父母又可以幫你帶(安全又可以比較節省開支,共享天倫之樂),住太遠對彼此都是很大的負擔..
我也是最近遇到這個問題才再結婚五年後又換屋..
其實3房2廳2衛台北的中古屋並不是每一間都那麼高不可攀,有空就去多看看,勇敢去試屋主的底限, 反正又不會有任何損失..有人建議等兩年可能房價會崩盤,我會勸你說,這種事只有神知道..萬一兩年後沒有崩盤,也沒有人會對他的言論負責...
以你目前的條件,自備款比我們還多,收入又比我跟我老婆多,你可以找 800W~1300W 30坪左右的中古屋, 成功的機率應該很高, 如果房子需要裝修, 就看你要裝修到什麼程度,建議至少先預留100W~150W下來..
其他的就是買屋後,要好好規劃你們的開支囉..
我覺得真的要好好想想，我今年36歲快37歲，不算股票地產收益的話，跟老婆的總收入約260w，加上前述業內業外收益，年收應該逼近450w.....
很多人都覺得我應該住台北市，但是我卻不這麼想，我就是買三重的，我是覺得自己要住的房子，要看自己的
生活狀況，北縣跟北市價格差兩到三倍，我當初選三重重劃區，就是想早點付完貸款，沒有壓力，而且想住
新的大房子，我想住四房，再加上北縣去我上班的地方，開車比北市過來順的多，重劃區又是新區塊，
日後有大量樹木，應該不比台北市一些舊區塊差。所以最後我捨棄台北市。
今年住在三重兩年快半了，房貸也快還完了，正打算重新規劃下一個計畫呢...
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